根据中华人民共和国民法典的规定，申请解除合同与要求违约责任是不能同时主张的。如果当事人向法院起诉请求撤销合同，那么就不能要求对方承担违约责任。合同一经撤销，即失去法律效力。然而，如果一方的过错导致了合同的撤销，那么过错方应承担相应的赔偿责任。
如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且相关法律也未明确规定违约金的比例或金额，那么可以根据《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则来执行。根据一般原则，合同违约金的上限一般不超过实际损失的30%。然而，如果违约金过高或过低，当事人可以向法院请求适当减少或增加违约金的数额。
根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加；如果约定的违约金过高于实际造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。
违约金可以分为法定违约金和约定违约金。
法定违约金是指法律明文规定了适用情形、比例或金额的违约金。
约定违约金是指合同双方在签订合同时自行约定适用情形、比例或金额的违约金。
如果合同中没有约定违约金的条款，且法律也未规定违约金的比例或金额，但一方的违约导致了对方的损失，违约方应向对方支付赔偿金。赔偿金的数额应根据对方实际遭受的损失确定。当事人可以约定一方违约时应向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
合同违约金应由合同双方当事人协商确定。如果未对违约金进行协商，违约金的最高限额为实际损失的30%，不得超过该比例。
关于房租合同提前退房是否违法的问题。根据我国合同法的规定，如果双方协商一致退房，则不构成违约；若一方单方面决定退房，则构成违约，需承担相应责任。法律规定包括合同变更条件、合同约定解除、违约责任和拒绝履行等方面。
融资租赁合同解除和终止的相关内容。融资租赁合同解除条件比一般合同更为严格，通常包含中途禁止解约条款，但在特殊情况下当事人仍可以行使解约权。合同履行期限届满后，按照约定或法律规定全面履行义务，合同终止，租赁物的归属可通过约定确定，常见的做法包括退租、续
根据实际情况，甲乙双方在平等协商的基础上达成了解除合同的协议。根据协议，双方同意解除之前签订的工程承包合同及相关协议，彼此之间的权利和义务也随之消失。双方不再追究对方的违约责任。另外，甲方同意退还乙方已交纳的施工管理费和履约保证金。双方都保留通过诉讼
根据中华人民共和国民法典第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的部分终止履行，已经履行的部分则根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权要
