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设立房地产中介机构的条件都有哪些

时间:2023-09-12 浏览:23次 来源:由手心律师网整理
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导读:设立房地产中介公司应当具备以下条件,1、有属于自己的名称和组织机构;2、有相对固定的服务场所;3、有必要的财产和经费;4、有足够数量的专业人员,满足规定的条件;5、法律、行政法规规定的其他条件。

设立房地产中介机构的条件

设立房地产中介机构需要满足以下条件:

1. 有自己的名称和组织机构

设立房地产中介机构必须有独立的名称和完善的组织机构。

2. 有固定的服务场所

房地产中介机构需要有固定的服务场所,以便提供稳定的服务。

3. 有必要的财产和经费

设立房地产中介机构需要具备足够的财产和经费,以支持日常运营和业务发展。

4. 有足够数量的专业人员

房地产中介机构需要拥有足够数量的专业人员,以提供高质量的服务。

5. 法律、行政法规规定的其他条件

设立房地产中介机构还需要符合法律和行政法规规定的其他条件。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十七条的规定,房地产中介服务机构必须满足以上条件。

设立房地产中介服务机构需要向工商行政管理部门申请设立登记,并领取营业执照后方可开业。此外,房地产中介服务机构还需在领取营业执照后的30日内,向所在地的建设主管部门备案。

房地产中介公司经营范围

房地产中介公司的经营范围包括:

  1. 二手房租赁、写字楼租赁、商铺租赁、厂房租赁、商品房或私宅租赁的销售代理
  2. 房地产销售策划服务
  3. 物业管理咨询服务与信息交流
  4. 房地产价格评估机构活动
  5. 房屋买卖居间、代理活动
  6. 房屋租赁居间、代理活动
  7. 房地产咨询活动
  8. 房屋置业担保
  9. 其他房地产中介代理
  10. 代办贷款等

在选择房地产中介公司办理相关业务时,最好选择合法且信用度较高的机构。可以先到相关部门查询该机构的信用情况和登记情况,也可通过网上查询。此外,还应查证该机构是否具有相应的资质。在看房源时,不应完全听信中介公司工作人员的话,而是要考察房屋周边环境和相关配套设施。

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