根据相关法律规定，职务发明和委托发明的专利申请权和专利权归属如下：
职务发明是指在职务范围内创造的发明。根据规定，职务发明的专利申请权和专利权归所在单位所有。
非职务发明是指个人在职务范围外创造的发明。根据规定，非职务发明的专利申请权和专利权归个人所有。
如果发明创造是利用本单位的物质技术条件完成的，其专利申请权和专利权将根据合同约定来确定。
如果发明创造是由两个以上单位或个人合作完成的，除非在协议中另有约定，否则专利申请权和专利权归属于完成或共同完成的单位或个人。
如果发明创造是单位或个人接受其他单位或个人的委托完成的，除非在委托书中另有约定，否则专利申请权和专利权归属于完成或共同完成的单位或个人。
如果有两个以上的申请人分别就同样的发明创造申请专利，那么专利权将授予最先申请的人。如果有两个以上的申请人同时就同样的发明创造申请专利，他们应该在收到专利行政部门通知后自行协商确定申请人。
根据法律规定，专利的保护期限是从申请日起计算的20年。然而，在专利未授权的阶段，也就是申请日到授权日期间，专利无法得到实际保护。实际上，专利的实际保护期应该是从授权日开始，持续20年。
需要注意的是，专利的保护期限是建立在缴纳专利年费的基础上的。在中国，专利年费每年缴纳一次，具体时间是在专利申请日前一个月内预缴下一年度的年费。如果专利因为未缴纳年费而失效，保护期限将截止于上一个缴费年度的最后一天。
无论是个人还是单位作为专利权人，想要获得法律上的专利权授予，都需要向当地有关机关递交相关资料进行专利申请。专利申请是获得专利权的必要程序，经过审查批准后，专利权人才能享有专利权。
专利申请实质审查的时限及相关流程。发明专利申请可在自申请之日起三年内提出实质审查请求，逾期则视为撤回。审查内容包括新颖性、创造性和实用性。申请人需在第一次审查意见通知书发出后的四个月内答复，后续通知书的答复时间为两个月。答复周期视通知书数量而定，通常
专利实质审查的定义、审查时机、不需要进行实质审查的专利类型以及实质审查中被驳回的情形。专利实质审查是对申请专利的发明创造是否符合新颖性、创造性和实用性等实质要件进行的审查。发明专利申请自申请日起三年内，可随时请求实质审查。实质审查中会审查专利主题是否
房地产开发公司的资质等级分类及其具体要求。资质分为四个等级，包括注册资金、开发经营年限、竣工面积、工程质量、施工面积、专业人员数量和职称以及业务负责人的职称等方面的要求。购房者在购买预售商品房时应注意审查开发商的资质，包括查看《企业法人营业执照》以及
广告经营者的合规要求。包括不同类型广告经营者应持有的营业执照或许可证，如企业专营广告业务需持有《企业法人营业执照》，兼营或临时性广告单位需办理相应登记手续。同时，广告经营者还需遵守会计和税务规定，以及避免不正当竞争行为。
