根据我国《民法典》第六百四十一条的规定,当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务时,标的物的所有权属于出卖人。因此,如果买受人未履行支付价款或其他义务,标的物的所有权将归属于出卖人。
但是,如果买受人已经支付标的物总价款的百分之七十五以上,出卖人主张取回标的物的话,人民法院将不予支持。
我国外观设计专利权的保护期限为10年。然而,只有不到10%的人获得专利权并且专利权保护期限达到10年。大多数人申请专利只是为了获得专利权证书,以获取职称、税收等方面的利益。因此,他们在获得专利权后并没有将专利应用于工业商品生产的意识,导致许多专利因为专利权人的原因而失去了专利权。
有些专利权人只是为了获得短期商业利益,并不将其作为自己的品牌产品长期占领市场。然而,对于一些实力雄厚且具有战略眼光的大企业来说,他们希望自己的产品能够长期占领市场,并获得法律有效的保护。对于他们来说,10年的保护期相对较短暂。
不同国家对外观设计的保护期限有所不同:有的国家自核准注册之日起保护期为15年,有的国家自申请之日起保护期为20年,有的国家自注册之日起保护期为5年,可延长4次,每次延长5年,有的国家自核发证书之日起保护期为14年,有的国家自申请之日起保护期为25年,经注册人声明还可延长25年。相比之下,我国外观设计专利的保护期限较短暂。
由于专利权并非永久的,因此评估一个专利权的价值主要取决于对应的产品。如果该产品的销量非常高,那么对应的价值也会更高。因此,在转让专利权时,所有权人不会以很低的价格进行转让。为此,分期付款的形式应运而生。
合同标的物存在瑕疵时,是否可解除合同的法律问题。根据《中华人民共和国合同法》相关规定,当标的物不符合合同约定时,属于违约情形,当事人有权解除合同并要求违约方支付赔偿。同时,也讨论了合同法定解除的其他情形和违约责任,以及标的物所有权转移的重要性。
商品房预售合同的定义及无效情况,包括出卖人在签订合同时隐瞒房屋抵押或已售给第三人的事实等。同时,文章还介绍了商品房买卖合同的法律特征,包括标的物复杂形态、需要登记所有权转移以及行政干预力度大等特点。
实物交割和现金交割这两种期货合约交割方式的区别。实物交割是通过转移期货合约标的物的所有权来进行交割,适用于商品期货交易;现金交割则是通过结算价格计算未平仓合约的盈亏并以现金支付,同样适用于商品期货交易。两种交割方式在方式和过程上有所不同。
旧法中保留所有权买卖合同与民法典的关系。新《民法典》吸收了旧法中的相关规定,明确了在所有权转移前,买受人未按照约定支付价款或完成特定条件等情况,出卖人有权取回标的物。同时,也规定了标的物毁损、灭失的风险承担问题,在交付之前由出卖人承担,交付之后由买受