拆迁补偿方案涉及范围、方式和标准，必须公开发布，以便拆迁范围内的群众了解并做好准备。这是信息公开的要求。如果补偿方式或标准不符合期望，可以在征求意见阶段提出异议，并由征收方收集意见后进行修改。如果征收方不发布补偿方案或未盖章，征收的合法性和合理性难以保障，因此可以依法拒绝搬迁。
在拆迁前，必须通知被拆迁人并进行听证会，以解决拆迁户的利益诉求。通过听证会，拆迁户可以要求提高补偿或表达合理的补偿诉求。如果征收方不理睬拆迁户的要求，拆迁流程肯定不合法，可以拒绝搬迁。
补偿标准的合理性不是口头说了算，而是根据被征收房屋的实际价值确定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，被征收房屋的补偿不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照评估办法确定。然而，在实际拆迁过程中，一些征收方为了省钱往往会压低补偿标准。如果周边房价明明是7、8千，却只给你一两千的补偿，并且公开送达补偿协议要求签字，拆迁户可以拒绝签字和搬迁。
根据我国拆迁法律规定，必须先补偿后拆迁。有些地方在拆迁时喜欢先行拆迁，不重视被征收人的利益。他们给出的补偿不合理，甚至存在欺骗行为，只给出口头承诺，不提供书面补偿协议。他们可能会说，补偿是少不了的，你先搬迁，还能先领奖励。拆迁涉及核心财产利益，不能忽视。如果房子被拆了，没有住的地方，也无法获得补偿款项，那就真的亏大了。在这种情况下，可以选择暂时做个钉子户。
以上四种情况在拆迁实践中很常见，此时选择成为钉子户是一种保护自身利益的方式。然而，这并不意味着鼓励大家成为钉子户，而是鼓励大家不要盲目签字和搬迁，避免拆迁补偿利益受到重大损失。对于大多数人来说，一辈子只有一套房，如果被人坑走，要想“翻身”将会非常困难。
在此基础上，对付违法拆迁的最实用办法就是依法维权，让法律保护拆迁户的利益。
律师在拆迁案件中的重要作用。被拆迁人在面对拆迁时缺乏经验和专业知识，律师的参与可以帮助预防不必要的损失和冲突。律师通过拆迁项目调查确保拆迁行为的合法性与正当性，参与评估和行政裁决，确定补偿的合理合法性，并通过协商谈判达成满意的谈判效果。被拆迁人应明白
广州市城市房屋拆迁管理办法，包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁，并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
房屋拆迁证据保全公证的申请人及其提交的材料。申请人可以是拆迁人、被拆迁人或房屋拆迁主管部门，也可委托他人代为申请。申请时需提交身份证明、资格证明、产权纠纷证明等。此外，文章还概述了房屋拆迁的一般程序，包括暂停公示、入户调查评估、制定拆迁实施方案等阶段
建设工程规划许可证的管理办法，包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理，适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理，强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更，并
