(一)明确征收主体
农村集体土地征收与房屋拆迁，由土地所在地的市、县人民政府组织实施。
(二)征地拆迁有哪些关键性文件
征收主体在取得征收审批之前，应当准备“一书四方案”即：建设项目用地呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案。
(一)土地补偿标准和房屋补偿标准依据
房屋拆迁和土地征收的补偿标准统一发布在“征收补偿安置方案”中。
(二)如何获取征地文件
1、乡镇、村务公开栏张贴
2、村委大会宣讲
3、政府网站查询
4、申请政府信息公开
(一)征收前：完善自己土地和房屋权属证明
(二)征收过程中：合理履行自己的权益
1、及时发表自己意见
2、有申请听证的权利
3、申请行政复议或提起行政诉讼
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代，并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
树木拆迁的赔偿标准及程序，包括征地补偿、其他税费、征地工作程序、房屋地上物补偿标准以及拆迁树木的赔偿标准。其中详细列举了不同用途土地、房屋和其他地上附着物的补偿标准，以及拆迁树木的赔偿程序。
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法，包括配套商品房的产权归属和交易问题，个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式：产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
城市房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始，到最终强制拆迁的过程，详细阐述了拆迁过程中需遵循的各项法律程序和步骤。包括获取政府批准文件、规划许可证、国有土地使用权批准文件，拟定拆迁计划和方案，开设拆迁资金专用账户，申领拆迁许可证，发布拆迁公告
