为了贯彻落实省委、省政府《关于推进百城建设提质工程的意见》，创建全国文明城市、国家卫生城市、国家森林城市，结合市中心城区实际，确定了2017年重点征地拆迁项目，并已经2月16日四届市委第19次常委会、2月14日市政府第144次常务会议研究同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
2017年市中心城区重点征地拆迁项目包括城市基础设施建设项目、城市组团连通工程项目、重大招商引资及工业项目、民生项目四大类，共计155个项目，征地面积39955.84亩，拆迁面积12228218平方米。各区、各部门要加强领导，明确责任，狠抓落实，全面完成市中心城区重点项目征地拆迁工作任务。
具体时间安排如下：
1、宣传发动阶段(2017年2月15日至2月28日)
分级进行征地拆迁工作动员，对2017年重点项目征地拆迁工作进行安排部署。各项目建设指挥部和各区要进一步完善征地拆迁工作机制，广泛开展宣传。组织相关人员在征地拆迁区域张贴公告、方案，设立宣传牌、宣传标语等广泛宣传政策法规。各新闻媒体要及时开设专栏专题进行宣传报道，在征地拆迁区域形成人人参与拆迁，户户积极动迁的良好氛围。
2、征地拆迁补偿阶段(2017年3月1日至6月30日)
各区政府(管委会)按照实施方案组织实施征地拆迁工作，认真开展征地拆迁手续办理工作，现场摸底调查工作，完成征地拆迁补偿资金预算编制和财政评审，制定切实可行的征地拆迁补偿方案，全面实施征地拆迁补偿工作，实施房屋拆除和建筑垃圾清运工作，确保按时按量完成征地拆迁任务。
3、考核验收阶段(2017年7月1日至7月15日)
市政府根据任务完成情况进行考评验收，按照《2016年驻马店市中心城区重点项目征地拆迁工作考评奖惩试行办法》(驻政办〔2016〕45号)和《驻马店市人民政府办公室关于规范市中心城区重点项目房屋拆除及垃圾清运工作的通知》(驻政办〔2016〕114号)等文件规定实施奖惩和补助。考核工作在市中心城区重点项目征地拆迁工作领导小组统一领导下，抽调相关人员组成考核组具体实施。
厂房拆迁补偿的具体项目，包括拆迁资产补偿、拆迁费用补偿等。资产补偿涉及土地、房屋、建筑物和地上附着物等；费用补偿涵盖搬迁、停工、设备调试修复等费用。此外，还讨论了基于拆迁政策的奖励费用和拆迁导致的停产停业损失补偿。对于土地补偿、房屋建筑物补偿、设备重
民办养老院的补偿规定。包括住宅房屋、私有住房、不成套住房、长期居住自建房屋、住房困难户、非住宅房屋、出租的非住宅房屋、停产停业、临时建筑等不同类型的拆除补偿标准和补偿方式。还涉及到搬家补助费和公益事业房屋的补偿等。
拆迁计划的详细内容，包括拆迁范围、时间、补偿奖励措施和标准等。同时,也涉及新建项目拆迁后建筑物的相关信息以及征收补偿标准和方式等。对于拆迁补偿异议,被拆迁人可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。
各地住改商补偿规定的不同模式。包括住宅与非住宅房屋加权平均值模式、商业用房补偿政策模式、参照商业用房估价并根据沿街标准确定补偿、住改商在一定时间后完全按照住宅性质补偿以及采用混合标准模式等。对于不同情况下的住改商拆迁补偿进行了详细分析和总结。
