近年来，上海农村地区的拆迁致富现象引起了人们的关注。为了规范和完善当地集体土地上房屋征收评估的具体问题，上海市于5月9日发布了最新版的《上海市征收集体土地房屋补偿评估管理规定》。
根据新规，如果农村房屋被征收人无正当理由拒绝征收或不配合评估工作，评估机构将参考周边同类房屋的价值进行评估。被征收人的不配合行为将无效。
新规对农村经营性房屋的补偿进行了明确规定，除了补偿房屋本身的价值外，还包括停产、停业损失等补偿，以及房屋装修的补偿。这一部分的补偿费用由地方征地事务机构与房屋所有人协商确定。
新规明确规定了被征收人的三项重要权利，包括公示知情权、申请复核评估和专家鉴定。被征收人可以通过这些权利来确保征收补偿的公平合理。
新规明确规定了评估机构和人员在评估过程中的违法行为，如转让评估业务、故意抬高或压低评估价格等，将被追究法律责任。被征收人可以通过法律途径维护自己的合法权益。
总之，新发布的《上海市征收集体土地房屋补偿评估管理规定》对上海农村拆迁补偿问题进行了规范和完善，为被征收人提供了更多的保障和权利。被征收人应充分利用这些权利，以确保自己能够获得公平合理的补偿。
律师在拆迁案件中的重要作用。被拆迁人在面对拆迁时缺乏经验和专业知识，律师的参与可以帮助预防不必要的损失和冲突。律师通过拆迁项目调查确保拆迁行为的合法性与正当性，参与评估和行政裁决，确定补偿的合理合法性，并通过协商谈判达成满意的谈判效果。被拆迁人应明白
广州市城市房屋拆迁管理办法，包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁，并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
建设工程规划许可证的管理办法，包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理，适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理，强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更，并
海口市旧城区（城中村）改造拆迁补偿安置的若干意见，重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用，并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境，提高生活水平。
