如今，各地征地问题普遍存在，其中违法征地行为屡见不鲜，严重侵害了农民的合法权益。然而，许多农民很难区分合法征地和违法征地。为了帮助农民朋友及时争取合法合理的征地补偿，明拆迁律师将提供具体的辨别方法。
要辨别合法征地与违法征地，关键是要查看以下四个重要文件，即拟征地公告、征地公告、征地补偿安置方案和征地补偿安置协议。
在征地依法报批之前，当地自然资源部门应该在村委会或者村民小组张贴书面的拟征地公告，征询被征地农民的意见。公告内容包括征地范围、征地面积、补偿方式、补偿标准、安置途径和征地用途，村集体和村民有申请听证的权利。
省政府、国务院批准征地后，被征收土地所在地的市、县人民政府应在收到征地批文之日起10个工作日内，在被征用土地所在地的村、组内以书面形式张贴征收土地公告。公告内容包括征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；被征收土地的所有权人、位置、地类和面积；征地补偿标准和农业人员安置途径；办理征地补偿登记的期限和地点。
征地公告是一份可诉的文件。如果对补偿标准或安置方式不满意，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼来维权。因此，一旦公告发布，应及时拍照存留。
征地补偿安置方案公告内容包括征用土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量；土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式；安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式；地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式；农业人员的具体安置途径；其他有关征地补偿、安置的具体措施。
这六大板块的内容直接关系到征地补偿是否合理，必须仔细阅读。如果对补偿不满意，应及时寻求法律途径解决争议。
征地补偿安置协议内容包括征地补偿方式、货币补偿金额及其支付期限；安置用房面积、标准和地点；产权调换房屋的差价支付方式和期限；搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；违约责任和争议解决方式；当事人约定的其他条款。
这七大条款涉及到征地补偿权益的核心内容，必须填写仔细。在签署协议后，务必让征收方盖章，并保留一份给自己。因为一旦出现征地补偿协议违约的情况，可以依据协议起诉维权。
只要了解这四个重要文件及其具体内容，然后对照当地征地部门是否公开这些文件，以及文件内容是否符合法律规定，就能明确辨别是否为违法征地行为。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代，并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
农村违法建筑的范围，包括农用地上的建筑物和农村建设用地上的房屋。未经农用地转为建设用地手续在农用地上建房属于违法行为。农村建设用地上的房屋属于违法建筑的情况包括非本村村民或非本村村办企业未经国家征地手续建设和本村村民或村办企业在不符合规划下建房。
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法，包括配套商品房的产权归属和交易问题，个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式：产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
城市房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始，到最终强制拆迁的过程，详细阐述了拆迁过程中需遵循的各项法律程序和步骤。包括获取政府批准文件、规划许可证、国有土地使用权批准文件，拟定拆迁计划和方案，开设拆迁资金专用账户，申领拆迁许可证，发布拆迁公告
