当事人认为,违章建筑超过两年就不会被拆除了,这种说法是错误的。根据《行政处罚法》第二十九条第二款规定,违法行为的期限是从违法行为发生之日起计算,而我们自己建的违章建筑是一直存在的,属于持续状态。因此,执法部门有权对违建建筑进行处罚,这并不与《行政处罚法》第二十九条第一款规定相冲突。违章建筑两年不处罚就合法了的说法是站不住脚的。
国家对待违建的态度是零容忍的,无论违章建筑搭建多久都不能成为合法建筑,因此可以依法拆除违章建筑。根据《违章建筑处理办法》的相关规定,如果发现有新建、增建、改建、修建的违章建筑,应立即报告主管建筑机关处理,并执行主管建筑机关指定办理之事项。直辖市、县(市)建设主管部门应在收到报告后五日内进行调查,确定为违建后应立即拆除。未遵守规定或未在期限内办理许可证申请手续的,由直辖市、县(市)建设主管机关进行拆除。
根据相关法律规定,以下建筑物都属于违建:
一旦发现违建,会被责令停止建设,并执行拆除。当然,拆违也有其法定流程,需要通过陈述、申辩、复议和诉讼来维护自己的合法权益。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行,包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代,并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法,包括配套商品房的产权归属和交易问题,个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式:产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
城市房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始,到最终强制拆迁的过程,详细阐述了拆迁过程中需遵循的各项法律程序和步骤。包括获取政府批准文件、规划许可证、国有土地使用权批准文件,拟定拆迁计划和方案,开设拆迁资金专用账户,申领拆迁许可证,发布拆迁公告
中国关于违法建筑是否可以强拆的问题。文中指出,根据我国的建筑法规,违章建筑是可以强拆的。相关部门在接到报告后会进行勘查,并依法律程序进行处理。同时,文章也探讨了违章建筑的认定和拆迁补偿问题,涉及区分违法建筑与违章建筑、不同违章建筑的情况以及土地使用权