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几年没处罚的违章建筑是否会自动变为合法建筑?

时间:2024-02-18 浏览:23次 来源:由手心律师网整理
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导读:无论违章建筑搭建多久都不能成为合法建筑,因此可以依法拆除违章建筑。违章建筑是一直存在的,这是一个持续状态。所以,执法部门是一直有权对违建建筑进行处罚的。

违建是否有时限规定?

当事人认为,违章建筑超过两年就不会被拆除了,这种说法是错误的。根据《行政处罚法》第二十九条第二款规定,违法行为的期限是从违法行为发生之日起计算,而我们自己建的违章建筑是一直存在的,属于持续状态。因此,执法部门有权对违建建筑进行处罚,这并不与《行政处罚法》第二十九条第一款规定相冲突。违章建筑两年不处罚就合法了的说法是站不住脚的。

国家对待违建的态度

国家对待违建的态度是零容忍的,无论违章建筑搭建多久都不能成为合法建筑,因此可以依法拆除违章建筑。根据《违章建筑处理办法》的相关规定,如果发现有新建、增建、改建、修建的违章建筑,应立即报告主管建筑机关处理,并执行主管建筑机关指定办理之事项。直辖市、县(市)建设主管部门应在收到报告后五日内进行调查,确定为违建后应立即拆除。未遵守规定或未在期限内办理许可证申请手续的,由直辖市、县(市)建设主管机关进行拆除。

什么样的建筑属于违章建筑?

根据相关法律规定,以下建筑物都属于违建:

(1) 未经申请或批准,未取得建设用地规划许可证、建设项目规划许可证而建造的建筑物。

(2) 擅自改变依照建设工程规划许可证规定建造的建筑物。

(3) 擅自改变使用性质修建的建筑物。

(4) 临时建筑物在未经授权的情况下建造为永久建筑物。

一旦发现违建,会被责令停止建设,并执行拆除。当然,拆违也有其法定流程,需要通过陈述、申辩、复议和诉讼来维护自己的合法权益。

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