当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 其它拆迁知识 > 征地补偿款强行支付至村民,是否符合法律规定?

征地补偿款强行支付至村民,是否符合法律规定?

时间:2024-03-17 浏览:24次 来源:由手心律师网整理
280699
导读:补偿未谈好就直接打款到被征收人账户,其实是不合法的。补偿款强行打给被征收人,是对被征收人要求合法合理补偿权利的侵犯,对于征收方这种行为不满意,被征收人可以提起行政诉讼来维护自己的权益。

征地补偿款的强行打款是否合法?补偿款是否可以提高?

江苏某地的柳先生因修建高速公路,他的五亩耕地被纳入征收范围。由于柳先生对补偿价格不满意,他拒绝签署补偿协议。然而,征收方却强行将征地补偿款打入柳先生的账户,并声称补偿款已经发放,不同意征收也无济于事。

柳先生并非唯一遭遇此类情况的被征收人。在现实中,类似的情况并不少见。当补偿款被强行打入被征收人账户时,是否真的如村委所说,被征收人只能接受呢?这种强制行为是否合法?如果不合法,被征收人应该如何应对呢?接下来,我们将由明拆迁律师为大家进行分析。

强行打款:征收方和被征收人的心理状态

首先,让我们探讨一下在发生强行打款的情况下,征收方和被征收人分别的心理状态。

对于征收方来说,他们处于强势地位。当与被征收人的谈判长时间无果或征收项目急需进行时,征收方可能会失去耐心,单方面强行将征地补偿款打给被征收人,以此认为形式上合法,从而合法地征收土地。

对于被征收人来说,他们处于弱势地位。一方面,他们因为对征收方权力的畏惧,另一方面,最关键的是他们法律意识不强。在补偿谈判无果的情况下,他们不知道如何维护自己的权益。当征收方将补偿款打入账户时,他们可能认为一切已经定局,只能接受现状,最终妥协接受补偿价格。这也是被征收方经常被利用的一点。

补偿款强行打入账户是否合法?

事实上,征收方强行打款的行为是不合法的。

主要的法律依据如下:

首先,根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条的规定,对于补偿标准有争议的情况,需要由县级以上地方人民政府进行协调;如果协调不成,需要由批准征收土地的人民政府作出裁决。

从这一规定可以看出,补偿价格不满意并不是由征收方单方面决定的,需要县级以上人民政府出具协调或裁决的书面文件。

其次,根据《中华人民共和国行政诉讼法》第12条的规定:人民法院受理公民、法人或其他组织提起的下列诉讼:(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的。

补偿款被强行打入被征收人账户,侵犯了被征收人合法合理补偿权利,对于征收方的这种行为不满意的被征收人可以提起行政诉讼来维护自己的权益。

因此,征收方强行将补偿款打给被征收人的单方面强制行为没有法律效力。被征收人对补偿价格不满意仍然可以提起行政复议或行政诉讼来维护自己的合法权益。

面对征收方强行打款,被征收人应该如何维权?

在面对征收方强行打款的违法行为时,被征收人应该如何维护自己的权益呢?

首先,被征收人应该多学习了解土地征收方面的法律知识,例如《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等。

其次,如果补偿问题一直无法谈拢,感觉征收方不会再做出让步,被征收人应该做好维权的准备。在出现强行打款或违法强征土地的情况时,被征收人应该做好以下三方面的工作:一是不要动用这笔款项,一旦动用就很难解释清楚;二是收集征收文件,保护好土地证件,并对土地现状进行拍照录像取证;三是对征收方的谈话进行录音取证。

最后,如果发生强行打款的违法行为,建议尽快联系专业的土地征收律师,并将我们收集到的证据提交给律师,通过法律途径来维护自己的权益。如果补偿确实不合理或过低,我们可以依法要求提高补偿。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 维权指导:律师在拆迁案件中的重要作用

    律师在拆迁案件中的重要作用。被拆迁人在面对拆迁时缺乏经验和专业知识,律师的参与可以帮助预防不必要的损失和冲突。律师通过拆迁项目调查确保拆迁行为的合法性与正当性,参与评估和行政裁决,确定补偿的合理合法性,并通过协商谈判达成满意的谈判效果。被拆迁人应明白

  • 广州市城市房屋拆迁管理办法

    广州市城市房屋拆迁管理办法,包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁,并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时

  • 建设工程规划许可证管理办法

    建设工程规划许可证的管理办法,包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理,适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理,强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更,并

  • 海口市旧城区(城中村)改造拆迁补偿安置若干意见

    海口市旧城区(城中村)改造拆迁补偿安置的若干意见,重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用,并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境,提高生活水平。

  • 满足遗产条件,可以继承
  • 房屋拆迁管理规定及公示
  • 违法建筑的认定和处理方法

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师