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土地承包经营权可不可以转让

时间:2023-07-15 浏览:11次 来源:由手心律师网整理
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导读:可以。根据《中华人民共和国民法典》第334条的规定,土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。需要转让土地承包经营权的,要求当事人向登记机构申请办理登记手续。要是没有按照规定办理登记,则不能对抗善意第三人。

一、土地承包经营权的转让

根据法律规定,土地承包经营权可以进行转让。

根据《民法典》物权编第334条规定,土地承包经营权人有权根据法律规定进行土地承包经营权的互换和转让。但是,未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。

在进行土地承包经营权的互换和转让时,建议当事人根据《民法典》第335条的规定向登记机构申请登记。如果未经登记,当事人的权益可能会因此受到损害,无法抵抗善意第三人的主张。

根据《民法典》第335条的规定,土地承包经营权的互换和转让,当事人可以向登记机构申请登记。如果未经登记,将无法抵抗善意第三人的主张。

二、土地承包经营权转让的条件

土地承包经营权的转让可以是全部或部分。无论是全部转让还是部分转让,受让方都应与发包人建立新的承包关系。对于未转让的部分,原承包人和发包人应重新调整承包关系,修改原有的承包合同。

土地承包经营权合同签订后,农村家庭农户、农民个人以及农村集体经济组织或村民委员会应当增强诚信意识,严格履行土地承包经营权合同中约定的义务。承包方应按照合同约定缴纳应负担的费用。在承包期内,集体经济组织或村民委员会不得随意变更或解除承包经营权合同,也不得非法调整和收回承包地,干涉承包方的农业生产经营自主权,损害承包方的土地承包经营权。

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