当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁补偿标准 > 村集体土地所有权归谁?

村集体土地所有权归谁?

时间:2023-07-21 浏览:18次 来源:由手心律师网整理
280810
导读:农村集体的土地通常是归集体所有,除非法律规定的土地是属国家所有的。通常在城市里面的土地一般都是属于国家所有,在郊区里面的土地,除非是法律规定的,一般都是属于集体所有。

农村土地所有权的归属

根据我国法律规定,《土地管理法》第八条明确规定,城市市区的土地属于国家所有,而农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的外,属于农民集体所有。具体而言,宅基地、自留地和自留山等土地也属于农民集体所有。

国家土地所有权

国家土地所有权是指国家依法对其所有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。根据我国《中华人民共和国民法典》和《土地管理法》的规定,城市的土地属于国家所有。此外,法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,也属于国家所有。

集体土地所有权

集体土地所有权是指集体经济组织对其所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。根据我国民法典和土地管理法的规定,农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。宅基地、自留地和自留山等土地也属于农民集体所有。具体而言,属于村农民集体所有的土地由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权;属于村内多个农民集体所有的土地由各集体经济组织或者村民小组代表集体行使土地所有权;属于乡(镇)农民集体所有的土地由乡(镇)农村集体经济组织代表集体行使土地所有权。

土地所有权的内容

土地所有权是指所有权人依法享有对自己所有土地的占有、使用、收益和处分的权利。在我国,土地所有权包括国家土地所有权和集体土地所有权。

国家土地所有权包括国家对其所有土地的占有、使用、收益和处分的权利。根据民法典和土地管理法的规定,城市的土地属于国家所有。此外,法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,也属于国家所有。

集体土地所有权是指集体经济组织对其所有土地的占有、使用、收益和处分的权利。根据民法典和土地管理法的规定,农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。宅基地、自留地和自留山等土地也属于农民集体所有。具体而言,属于村农民集体所有的土地由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权;属于村内多个农民集体所有的土地由各集体经济组织或者村民小组代表集体行使土地所有权;属于乡(镇)农民集体所有的土地由乡(镇)农村集体经济组织代表集体行使土地所有权。

需要注意的是,国家可以根据公共利益的需要,依法对土地进行征收或征用,并给予相应的补偿。任何组织或个人不得非法侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依法转让,但禁止以其他形式非法转让土地。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 城中村改造拆迁政策的法律术语解析

    城中村改造拆迁与国有土地及农村集体土地征收拆迁的区别,重点介绍了城中村改造拆迁补偿的项目,包括宅基地置换、临时安置费、搬迁费、地上房屋补偿款及装修款等。由于各村经济发展状况不同,补偿项目存在差异,引发了民愤。因此,建议综合制定合理补偿方案,缩小各村之

  • 建设用地审批程序及相关程序

    建设用地审批程序及相关程序,包括预审建设项目用地、立项建设项目用地、规划调整、征地审批和实施以及供地等步骤。文章详细阐述了每个步骤的具体内容和要求,包括预审意见出具、项目单位申请立项、规划调整条件、征地审批流程、征地补偿安置方案公告和实施等。全文旨在

  • 商用租房拆迁时的停产停业赔偿权益

    商用租房拆迁时的停产停业赔偿权益。承租人有权主张停产停业损失的补偿,包括搬迁、安置、经济损失等补偿。具体补偿标准和计算方法由省、自治区、直辖市制定,不同地区可能存在差异。建议相关部门完善相关规定,确保公平公正。

  • 新农村建设,不愿意拆迁的该怎么处理

    新农村建设中的拆迁问题,强调农民自愿原则,对于不愿意拆迁的农民不需要处理。文章讨论了搬迁原因和房屋拆迁赔偿的项目,包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等。对于老村庄的复垦还耕和配套设施逐渐不完善的情况也有所提及,最终大部分不愿意搬迁的农民会寻求新

  • 无证房和证件不齐全的房屋遇到拆迁应如何补偿
  • 无证房拆迁补偿的法律要求
  • 如何判断土地征收程序的合法性

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师