土地占有权和土地所有权是两个不同的概念，具有不同的性质。
土地占有权是指土地所有者根据法律所享有的对自己土地的占有、使用、收益和处分的权利。这是土地所有制在法律上的体现。
在我国，土地所有权的权利主体只能是国家和农民集体，其他任何组织和公民个人都不享有土地所有权。土地所有权的四项权能即占有、使用、收益和处分。
土地使用权是指凡具备法定条件的人，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
土地使用权是一个更广泛的概念，包括土地划拨和土地出让两种形式。国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业都可以获得土地使用权。
土地使用权包括农用地、建设用地和未利用地的使用权。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。
土地使用权和房屋所有权是两个不同的概念，具有不同的性质。
土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利。根据法律规定，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限。
例如，民用住宅用地的使用权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。
房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，得到相关法律保护。房屋所有权是永久的，只要房屋不倒塌，产权人就一直拥有房屋。
然而，当土地使用权到期且国家需要收回土地时，会出现一个问题。由于房屋在开发时先建造后出让，土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准。这时，如果需要收回土地使用权，地上建筑物所有人应该得到相应的补偿。
另外，如果不收回土地使用权，地上建筑物所有权人可以在届满前一年向国家申请续期，并重新缴纳土地出让金。
综上所述，土地属于国家所有，土地占有权和土地使用权是两个不同的概念。国家或集体可以通过出让形式将土地的使用权交给私人经营，但土地占有权不受时间限制，也不能私有化经营或转让。土地是受国家保护的，进行土地交易时需要经过政府的同意。
农村房屋确权发证的时间和类型。农村房屋确权发证的时间取决于确权的时间，具体的发证日期由当地政府决定。农村房子确权发证的类型包括农村集体土地所有权证、宅基地使用权证和农村建设用地使用权证等。目前全国正在全面开展农村土地确权登记颁证工作。
征地补偿协议签订的程序要求。市、县国土资源局需发布征地通告并征询意见，进行实地调查和确认，决议和公示。被征收土地的所有权人、使用权人应办理补偿登记并参与听证。协议签订后需公示，且征地费用应在规定时间内全额支付。对于补偿标准争议，由县级以上政府协调裁决
抵押权与抵押物价值的关系。抵押权是一种价值权利，支配抵押物的价值，但在实现时需拍卖土地使用权和房屋所有权。抵押物价值的实现不等于抵押物的价值，且不能违背当事人约定任意扩张抵押权范围。新增房屋不属于抵押物，抵押权人无权优先受偿拍卖新增房屋所得。抵押权的
太原市国土资源局万柏林分局上半年办理小土地证的情况。该分局共受理办结121宗小土地证申请。同时，大多数市民对小土地证了解不足，小土地证对于房地产权的完整性非常重要。购买商品房应具备国有土地使用权证和房屋所有权证，没有小土地证的购房者可能面临风险。可以
