商铺产权年限到底是40年还是50年？商铺产权年限的相关问题。商铺产权年限取决于土地使用性质，不同性质的商铺土地使用权期限不同。纯商铺和商住综合商铺的土地使用权期限有所区别。商铺产权年限从开发商获得土地使用权时起算，并且房屋所有权与土地使用权年限不同。土地使用权满后，除社会公共利益需要外
2025-09-28
甲方（出租方）：甲方和乙方关于厂房租赁的合同内容。合同基于法律法规，明确了出租厂房的情况、位置、面积等，并约定了租赁使用性质和生产用途。涉及产权证的土地和房屋用途、商业规划和政策等风险已在合同中进行了风险提示，并特别约定了相关事宜作为解约条件，以避免不必要的违约责任
2025-09-16
协议书甲方与乙方关于国有土地使用权协议书的内容。双方共同投资组建公司，由乙方提供国有土地使用权，甲方出资现金，共同开发商品房项目。协议详细规定了项目的位置、范围、性质、指标、现状等条件，并明确了双方的投资比例和权益分配。
2025-09-15
抵押房产需要缴纳土地出让金吗？抵押房产是否需要缴纳土地出让金的问题。根据法律规定，没有土地使用证的房屋必须全额缴纳土地出让金才能获得完整产权，才能抵押。抵押房屋时，房屋占用范围内的国有土地使用权同时被抵押。只有三种性质的房屋需要补交土地出让金，包括房改房、经济适用房和产权到期的房
2025-09-08
土地使用权转让是否需要贴花土地使用权转让时是否需要贴花的问题。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及相关规定，签订《国有土地出让合同》并支付土地出让金时，需按照“产权转移书据”税目征收印花税，税率为万分之五。纳税人可根据凭证性质按比例税率或按件定额计算应纳税额。
2025-09-08
代征地的性质代征地的性质，包括其定义、费用事项等。代征地是指城市建设工程中代征的公共用地，涉及征地土地使用权性质、项目来源和费用确定方式等。代征地费用按建筑面积和土地面积计算，包括依据地块现状建筑面积、土地面积、整个建设项目征地拆迁费用等来确定。此外，还存在一些
2025-09-07
土地流转补偿标准土地流转补偿标准的相关内容。文章详细列举了征收不同性质的土地，如耕地、基本农田、林地等，以及各种用途的集体建设用地的补偿标准。同时，还介绍了其他税费、房屋补偿以及其他地上附着物的补偿标准。
2025-09-05
如何维权：农民朋友遭遇“以租代征”农民朋友遭遇“以租代征”后的维权方式。文章指出，如果与政府部门签订了无效的土地租赁合同，可以向人民法院起诉确认其无效并要求返还土地。若被政府部门强行占地，可提起行政诉讼。文章还阐述了行政侵权的定义和性质，并通过案例分析指出占用土地行为属于行政侵权行为
2025-09-04
地役权抵押的先决条件是什么地役权的定义、立法背景、性质以及在我国物权法中的规定。地役权以他人不动产为标的物，目的是提高自家不动产的效益，按照合同设立。地役权涉及供役地和需役地的关系，其标的范围包括土地、建筑物和附着物。立法旨在在不削减供役地效用的前提下，通过地役权制度增加需役
2025-07-30
高速公路拆迁房屋的补偿标准修订高速公路拆迁房屋的补偿标准。文章详细列出了不同性质的土地拆迁补偿的具体金额，包括耕地、基本农田、林地及其他农用地、工矿建设用地、村民住宅等。并介绍了征地工作程序，包括告知征地情况、确认征地调查结果、组织征地听证和签订征地补偿协议等。具体的拆迁赔偿金额
2025-07-20
非法改变土地性质罪的立案标准非法占用农用地罪的法律依据和立案标准。相关规定指出，非法占用农用土地并改变其用途，导致耕地种植条件严重毁坏或污染的行为构成犯罪。具体立案追诉标准包括占用基本农田、防护林地或特种用途林地等数量达到一定标准的行为。此外，文章还阐述了非法占用林地和耕地的具
2025-07-20
房屋门面拆迁补偿的法律术语解析房屋门面拆迁补偿的法律术语及相关问题。包括拆迁资产的补偿费用、停产停业损失、拆迁补偿费用以及基于拆迁政策的奖励费用等。文章还涉及商铺拆迁补偿费用的计算方式，包括住宅改作商铺的情况、拆迁程序与监管，以及集体土地上沿街用房的性质和特殊情况。
2025-07-18
如何查询棚户区改造信息棚户区改造信息的查询方式，包括通过居民委员会、村民委员会和房屋拆迁管理部门等途径获取信息。同时，文章还介绍了城中村改造与棚户区改造在生活水平、土地性质等方面的差异。城中村改造更注重补偿和现代化发展，而棚户区改造则涉及国有土地的房屋改造，产权更为明确。
2025-07-16
农村“空心房”将面临拆除！拆迁补贴你了解吗农村空心房的拆除政策。针对不同类型的空心房，处理方式包括自愿有偿退出、有偿复垦和有偿流转等。被鉴定为危房的空心房将重点拆除。拆除后的补偿标准因地区而异，土地权属归集体所有或保留集体建设用地性质。
2025-07-16
公益性企业遇到拆迁应该如何补偿？公益性企业在遇到拆迁时的补偿问题。首先需界定企业性质，即使是公益性企业，只要符合法律标准，就应按企业要求进行拆迁补偿。这些企业在设立时要求更高，具有企业法人的特征。在特殊情况下，如划拨土地，在征收拆迁中也应该给予补偿。相关法律法规有明确规定的，公益性
2025-07-16
土地流转补偿标准的相关内容。文章详细列举了征收不同性质的土地，如耕地、基本农田、林地等，以及各种用途的集体建设用地的补偿标准。同时，还介绍了其他税费、房屋补偿以及其他地上附着物的补偿标准。
商铺产权年限的相关问题。商铺产权年限取决于土地使用性质，不同性质的商铺土地使用权期限不同。纯商铺和商住综合商铺的土地使用权期限有所区别。商铺产权年限从开发商获得土地使用权时起算，并且房屋所有权与土地使用权年限不同。土地使用权满后，除社会公共利益需要外
代征地的性质，包括其定义、费用事项等。代征地是指城市建设工程中代征的公共用地，涉及征地土地使用权性质、项目来源和费用确定方式等。代征地费用按建筑面积和土地面积计算，包括依据地块现状建筑面积、土地面积、整个建设项目征地拆迁费用等来确定。此外，还存在一些
甲方和乙方关于厂房租赁的合同内容。合同基于法律法规，明确了出租厂房的情况、位置、面积等，并约定了租赁使用性质和生产用途。涉及产权证的土地和房屋用途、商业规划和政策等风险已在合同中进行了风险提示，并特别约定了相关事宜作为解约条件，以避免不必要的违约责任
