土地产权是指对土地的所有权、占有权和使用权，同时还包括租赁权、抵押权、继承权和地役权等其他权益。根据《中华人民共和国土地管理法》，国有土地归国家所有，而集体土地归农民集体所有。
国有土地的所有人是全体公民，国家代表全体公民行使所有权。而集体土地的所有人是农业集体经济组织成员，集体组织代表其成员行使所有权。
国有土地通过出让使用权来获取收益，因为政府土地不能通过经营获得收益。相比之下，集体土地的收益更广泛，既可以通过使用权转让和出租获得收益，也可以自用土地和经营获得收益。
根据土地用途的不同，国有土地出让年限有所区别。居住用地的出让年限为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。
综上所述，土地产权除了包括所有权、占有权和使用权之外，还涉及租赁权、地役权等其他权益。然而，无论是国家还是集体，都必须在法定范围内依法使用土地。在司法实践中，土地的实际使用人通常会在法律允许的范围内灵活利用土地资源。
农村房屋确权发证的时间和类型。农村房屋确权发证的时间取决于确权的时间，具体的发证日期由当地政府决定。农村房子确权发证的类型包括农村集体土地所有权证、宅基地使用权证和农村建设用地使用权证等。目前全国正在全面开展农村土地确权登记颁证工作。
征地补偿协议签订的程序要求。市、县国土资源局需发布征地通告并征询意见，进行实地调查和确认，决议和公示。被征收土地的所有权人、使用权人应办理补偿登记并参与听证。协议签订后需公示，且征地费用应在规定时间内全额支付。对于补偿标准争议，由县级以上政府协调裁决
抵押权与抵押物价值的关系。抵押权是一种价值权利，支配抵押物的价值，但在实现时需拍卖土地使用权和房屋所有权。抵押物价值的实现不等于抵押物的价值，且不能违背当事人约定任意扩张抵押权范围。新增房屋不属于抵押物，抵押权人无权优先受偿拍卖新增房屋所得。抵押权的
太原市国土资源局万柏林分局上半年办理小土地证的情况。该分局共受理办结121宗小土地证申请。同时，大多数市民对小土地证了解不足，小土地证对于房地产权的完整性非常重要。购买商品房应具备国有土地使用权证和房屋所有权证，没有小土地证的购房者可能面临风险。可以
