土地产权是指对土地的所有权、占有权和使用权，同时还包括租赁权、抵押权、继承权和地役权等其他权益。根据《中华人民共和国土地管理法》，国有土地归国家所有，而集体土地归农民集体所有。
国有土地的所有人是全体公民，国家代表全体公民行使所有权。而集体土地的所有人是农业集体经济组织成员，集体组织代表其成员行使所有权。
国有土地通过出让使用权来获取收益，因为政府土地不能通过经营获得收益。相比之下，集体土地的收益更广泛，既可以通过使用权转让和出租获得收益，也可以自用土地和经营获得收益。
根据土地用途的不同，国有土地出让年限有所区别。居住用地的出让年限为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。
综上所述，土地产权除了包括所有权、占有权和使用权之外，还涉及租赁权、地役权等其他权益。然而，无论是国家还是集体，都必须在法定范围内依法使用土地。在司法实践中，土地的实际使用人通常会在法律允许的范围内灵活利用土地资源。
国有划拔宅基地的买卖问题。根据《中华人民共和国土地管理法》，宅基地属于农村集体土地，其所有权和使用权原则上不能买卖和出让。但在符合规划和法律允许的情况下，可以例外处理。农村村民申请宅基地需符合一定条件，且需经政府审核批准。涉及占用农用地还需办理审批手
土地权属争议的定义及其分类，包括国有用地与农民集体之间关于土地所有权和土地使用权的多类争议。针对这些问题，提出了建立三级权属争议调处平台和联动机制，加强规章制度建设，强化争议调处工作的前期预防和排查，并注重人才培养和业务培训等措施来解决土地权属争议。
征地拆迁中涉及的主要主体及其职责。包括拆迁人、被拆迁人、房屋承租人、拆迁实施单位、拆迁评估机构、房屋拆除单位和拆迁管理部门等。同时，文章介绍了我国法律对征地拆迁主体的相关规定，包括土地所有权、土地使用权、征收与补偿等方面的内容。市、县级人民政府负责本
农村住宅不能作为抵押物的法律原因。房屋与土地具有不可分割性，农村宅基地归农民集体所有，因此农村房屋无法单独作为抵押物。城镇商品房因购买时获得所有权和使用权可抵押，而农村房屋因依附于集体所有的土地，一般情况下不能作为抵押物。
