要办理沈阳土地使用证，您需要携带个人身份材料和其他证明材料前往国土部门申请办理。根据我国的土地使用权和房屋所有权登记发证制度，不同地区有不同的规定。比如，北京、上海、广州、重庆等地将房产证和土地证合二为一，只发放房产证；而山东、南京等地坚持分别发放房产证和土地证。
土地证是指个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。根据《房地产管理法》的规定，购买商品房时必须具备国有土地使用权证和房屋所有权证。没有这两个证书，将很难从根本上维护自己的合法权益。
根据法律规定，土地使用权转让时，地上建筑物和其他附着物的所有权也随之转让；土地使用者转让地上建筑物和其他附着物的所有权时，土地使用权也随之转让。因此，房产证和土地证是密不可分的。从法律角度来看，房产证和土地证是房主拥有该房产和土地使用权的证明。
如果没有土地证，房主将无法对该土地的使用权进行维护。当土地被他人侵占时，房主将无法保护自己的合法权益。
如果只有房产证而没有土地使用权证，将会带来以下风险：
因此，在此情况下，您应及时联系相关部门进行过户。
如果国有土地使用证丢失，您可以选择按照一般正常流程进行补办。具体办理需要准备以下材料：
在当代社会中，使用土地需要符合我国法定程序并取得土地使用证。这是一种非常重要的凭证。如果要办理土地使用证，您需要前往当地的国土部门进行代理。目前，有些地方可能将房产证和土地证合二为一，因此办理房产证即可。
城中村改造拆迁与国有土地及农村集体土地征收拆迁的区别，重点介绍了城中村改造拆迁补偿的项目，包括宅基地置换、临时安置费、搬迁费、地上房屋补偿款及装修款等。由于各村经济发展状况不同，补偿项目存在差异，引发了民愤。因此，建议综合制定合理补偿方案，缩小各村之
一起因道路改造强制拆迁房屋引发的行政赔偿案件。原告陈忠江的门市房被新民市政府以“违章建筑”的名义强制拆除，但政府未出示相应的“违建”确认书，且未遵循法定程序，因此强拆行为被判定违法。虽然陈忠江获得了拆迁补偿，但他认为补偿不合理，其赔偿请求被法院驳回。
墓地拆迁补偿的法律程序与标准。原则性规定虽明确，但具体补偿标准取决于当地政府经济情况和相关规定。征地流程包括市、县国土局的用地申报和审批，以及拟定征收土地方案等环节。在征收土地公告后，政府部门会公布补偿方案并协助被征地人办理补偿登记手续。
重庆市开州区危房改造的补偿标准，包括货币补偿和产权调换两种方式。货币补偿包括被征收房屋的价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。产权调换则提供了详细的选房原则、价差结算及相关优惠措施。同时，文章还涉及房屋价值评估、搬迁费支付等相关内容。
