朝阳市土地使用费征收标准是什么？

朝阳市土地使用费征收标准

一、土地使用费的地段等级及具体区域

1. 朝阳城区(朝阳经济技术开发区除外)划分为三个地段等级：

一等地段：东起大凌河堤坝，南至文化路，西至锦赤铁路线，北至长江路围成的地段。

二等地段：一等地段以外的东起大凌河东岸至凤凰山，南至珠江路，西至中山大街，北至黄河路围成的地段。

三等地段：朝阳城区一等、二等以外的地段。

2. 北票、凌源两市城区划分为两个地段等级：

一等地段：北票城区的南山街、城关街、冠山街管理区；凌源东起东大桥，西至八里卜小桥，南至南大桥，北至北大桥。

二等地段：北票城区的台吉街、三宝街、桥北街等其他地段；凌源为城市规划区内不属于一等的其他地段。

3. 建平和喀左两县城区、朝阳经济技术开发区、各县(市)城区以外的建制镇、工矿区不划分地段等级。

二、土地使用费的税额标准

1. 朝阳城区地段等级的税额标准：

一等地段税额标准为8元/平方米，二等地段税额标准为4元/平方米，三等地段税额标准为2.5元/平方米。

2. 北票、凌源两市城区地段等级的税额标准：

一等地段税额标准为2.5元/平方米，二等地段税额标准为2元/平方米。

3. 建平、喀左两县城区的税额标准为2元/平方米。

4. 朝阳经济技术开发区的税额标准为2.5元/平方米。

5. 各县(市)城区以外的建制镇、工矿区的税额标准为1.2元/平方米。

土地使用税的征税对象

土地使用税的征税对象是以土地面积为课税对象的土地使用人。土地使用税是一种以有偿占用为特点的行为税类型，只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地不征税。

征税范围包括城市、县城、建制镇、工矿区等。城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。

工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。具体征税范围由各省、自治区、直辖市人民政府划定。

土地使用税采用有幅度的差别税额，根据城市规模的大小和县城的不同，每平方米土地年税额有所差异。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可以在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。

公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。

为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。

在我国的土地政策中，缴纳土地使用税是每个土地使用人合法使用土地的证明。土地使用税的缴纳后，必须严格按照土地的使用范围利用土地，不得乱开发使用，以防造成土地资源浪费和难以修复的损害。