1. 朝阳城区(朝阳经济技术开发区除外)划分为三个地段等级:
一等地段:东起大凌河堤坝,南至文化路,西至锦赤铁路线,北至长江路围成的地段。
二等地段:一等地段以外的东起大凌河东岸至凤凰山,南至珠江路,西至中山大街,北至黄河路围成的地段。
三等地段:朝阳城区一等、二等以外的地段。
2. 北票、凌源两市城区划分为两个地段等级:
一等地段:北票城区的南山街、城关街、冠山街管理区;凌源东起东大桥,西至八里卜小桥,南至南大桥,北至北大桥。
二等地段:北票城区的台吉街、三宝街、桥北街等其他地段;凌源为城市规划区内不属于一等的其他地段。
3. 建平和喀左两县城区、朝阳经济技术开发区、各县(市)城区以外的建制镇、工矿区不划分地段等级。
1. 朝阳城区地段等级的税额标准:
一等地段税额标准为8元/平方米,二等地段税额标准为4元/平方米,三等地段税额标准为2.5元/平方米。
2. 北票、凌源两市城区地段等级的税额标准:
一等地段税额标准为2.5元/平方米,二等地段税额标准为2元/平方米。
3. 建平、喀左两县城区的税额标准为2元/平方米。
4. 朝阳经济技术开发区的税额标准为2.5元/平方米。
5. 各县(市)城区以外的建制镇、工矿区的税额标准为1.2元/平方米。
土地使用税的征税对象是以土地面积为课税对象的土地使用人。土地使用税是一种以有偿占用为特点的行为税类型,只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地不征税。
征税范围包括城市、县城、建制镇、工矿区等。城市是指经国务院批准建立的市,包括市区和郊区;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。
工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。具体征税范围由各省、自治区、直辖市人民政府划定。
土地使用税采用有幅度的差别税额,根据城市规模的大小和县城的不同,每平方米土地年税额有所差异。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地,可以在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。
公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地,城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程,农、林、牧、渔、果生产基地用地,以及个人非营业建房用地等,均免征土地使用税。
为了鼓励利用荒地、滩涂等土地,对经过批准整治的土地和改造的荒废土地,给予10年期限的免税。
在我国的土地政策中,缴纳土地使用税是每个土地使用人合法使用土地的证明。土地使用税的缴纳后,必须严格按照土地的使用范围利用土地,不得乱开发使用,以防造成土地资源浪费和难以修复的损害。
城市房屋拆迁的管理办法,旨在保障城市建设的顺利进行,保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作,各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。
商铺拆迁补偿的标准,包括搬迁前期和过程中的费用补偿、基于拆迁政策的奖励费用以及拆除非住宅房屋造成停产停业的补偿。具体补偿包括机器设备调试修复等费用、速迁费及拆迁奖励等,且因拆迁导致的停产停业商铺将根据过渡期限给予相应补偿。因拆迁导致的商铺停租也将得到
强化土地使用税税源管理和监控的措施。首先进行税源普查,公开征收范围和标准,采取重点检查和实地测量确保数据准确。其次实行税源动态管理,要求纳税人及时报送相关资料,详细登记土地信息,并及时比对数据。最后适时调整土地使用税等级税额标准,并加强与部门间的协作
按《房产税暂行条例》规定,拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税。目前,税务机关是按上述规定征收有