当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁补偿安置 > 二手房土地使用证过户合同范文是怎么样的?

二手房土地使用证过户合同范文是怎么样的?

时间:2023-10-03 浏览:19次 来源:由手心律师网整理
281532
导读:二手房土地使用证过户合同就需要写上转让方和受让方的基本信息,以及还有土地的面积,再者就是转让的金额,转让的方式,过户时所存在的费用,双方所存在的违约责任,最后就需要写上双方当事人的名字和时间。

土地使用证过户合同

一、合同主体

甲方:(出让方)

乙方:(受让方)

二、合同内容

1. 土地信息:该地块位于土地面积为[平方],宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2. 土地用途:该地块为住宅用地,国有出让证证号:

3. 许可证信息:建设用地规划许可证和建设工程规划许可证编号:

4. 转让事项:甲方将土地使用证、建房证及所有发票一起转让给乙方,土地证和建房证转让总价为[万元]。

5. 税费承担:上述土地证和建房证办理过户转让手续所交纳的一切税和费由乙方承担。

6. 违约责任:甲方中途毁约,应在毁约之日内将定金、所有价款退还给乙方,并支付相当于定金数额的违约金。

7. 提供证明材料:甲方应在规定时间内提供相关证明材料到场签字,否则视为甲方违约,需向乙方支付违约金。

8. 过户延迟责任:如果乙方故意拖延办理过户手续,不能在规定时间内完成,视乙方违约,需向甲方支付违约金。

9. 办证管理部门责任:如果办证管理部门未能在规定时间内完成过户转让手续,甲、乙双方不承担责任,不违约。

10. 收款确认:以上收到金额以收款收据为准。

11. 建房证定义:以上建房证是指建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。

三、合同份数

本协议一式二份,双方各执一份。

甲方(盖章): 乙方(盖章):

身份证号码: 身份证号码:

时间: 年 月 日 时间: 年 月 日

综合上述内容可知,土地使用证的过户合同需经双方协商后签订,合同条款必须真实表达双方意思,并遵守法律规定,以确保合同的有效性。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 拆迁补偿安置协议的生效条件

    拆迁补偿安置协议的生效条件以及具体内容。协议需包含当事人信息、签名盖章等要素,内容应涵盖拆迁补偿方式、支付期限、安置用房信息、产权调换房屋的差价支付方式等。协议内容会因补偿方式的不同有所差异。此外,拆迁补偿安置协议经过公证可保证其真实性和合法性。协议

  • 原告及被告信息

    原告与被继承人之间的关系,并列出了多位被告的信息。原告提出诉讼请求,要求依法判令位于某市某区某路某段某号某栋某单元某号房屋由原告继承,同时要求被告承担诉讼费用。在事实和理由部分,原告需要详细阐述自己的主张,并援引相关法律和政策规定为请求提供依据。

  • 门面拆迁停产停业损失的补偿方式

    门面拆迁时停产停业损失的补偿方式。根据相关法律,市、县级人民政府在征收房屋时,需对被征收人进行停产停业损失的补偿,补偿金额取决于房屋被征收前的效益和停产停业期限等因素。同时,拆迁补偿面积因地区政策而异,产权证面积作为拆迁安置补偿的法定证据。

  • 房改房出售所需证件清单

    申报房改房转让需要的资料包括:双方土地过户申请、房改房单位证明、已过户房产证及复印件、原国有土地使用证及复印件、双方身份证及复印件、房产转让协议、土地分摊面积、备案后宗地低价。办理房屋产权过户的手续和费用包括:5年内的房屋过户需要卖方交纳个人所得税,

  • 国有划拨土地转让可以吗?
  • 农村自建房土地使用证是否具备买卖权?
  • 二手房小产权能买卖吗

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师