对于拆迁补偿不公平的情况，被拆迁人可以选择申请复议或者提起诉讼来解决。一定要记住复议和诉讼的期限，一般情况下，被拆迁人有权在知道具体行政行为之日起六十日内申请行政复议，超过60日的申请将不被法律规定接受。如果被拆迁人对复议结果不满意，可以在收到复议决定书之日起十五日内提起诉讼；如直接诉讼的情况下，应在知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出，除法律另有规定的情况。
对于被征收房屋价值的补偿，必须不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋在类似房地产市场上的价格。被征收房屋的价值由具备相应资质的房地产价格评估机构根据房屋征收评估办法进行评估确定。
如果对评估确定的被征收房屋价值存在异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。如果对复核结果有异议，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋拆迁补偿的方式包括货币补偿、产权置换和两者相结合的补偿方式。被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。
由于城市化进程和其他客观因素的影响，房价和地价虚高，导致了许多问题无法单纯通过货币补偿或产权置换解决，因此出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
房屋拆迁是指由建设单位或个人根据国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，对现有建设用地上的房屋进行拆除，迁移安置房屋所有者或使用者，并根据情况给予一定补偿的活动。
房屋拆迁补偿的方式包括货币补偿和产权置换补偿。在拆迁过程中，主要采用产权置换补偿，即原有房产的大小决定了可以置换到的新房产的大小，如果选择更大的房屋，房屋所有人需要补足差价。
如果支付的拆迁补偿款不合理，房屋所有人可以向法院提起诉讼维权。在房屋被拆迁后，被拆迁人可以选择以货币形式获得补偿，根据房屋的市场价格计算补偿款。如果房屋所有人不愿意以货币形式获得补偿，也可以选择产权置换的方式，根据被拆迁房屋的面积、楼层和地段置换新的房屋。
棚户区改造中的房屋征收问题。棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房而推出的一项工程。国有土地上房屋征收与补偿根据相关规定包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。农村集体土地征收与补偿也明确了相关标准。针对危房棚户区的改造
农村和城郊房屋拆迁时，院落、围墙和地上附着物的补偿问题。依据《国有土地上房屋征收评估办法》，院落和空地的补偿数额需由评估机构评估，补偿应公平公正，不低于市场价。涉及部门包括国土资源局、乡镇政府、拆迁办和村委会等，各自负责征地公告、补偿方案公告、签订拆
拆迁补偿中的评估程序存在问题，导致不公平。有人提议取消评估程序，直接给出统一补偿价。然而，评估程序对被拆迁人有重要意义。每个房子的情况不同，按照最贵或平均价格补偿都不
航拍图上没有拍到的厂房，在拆迁时并不意味着没有补偿。拆迁中以航拍图认定违建并确定补偿是不公平的。航拍图只能作为辅助认定违建的技术手段之一，不能仅凭一张航拍图就确定违
