在农村地区，无证房屋是指没有土地权属证书的房屋，是一个常用的非法术语，其含义模糊，缺乏明确的标准定义。
违章建筑是指在城市规划区内违反法律、法规规定建设的建筑物，或者通过欺骗手段骗取批准而建设的建筑物。违章建筑是城市管理部门依法行使职权对违法建设行为进行行政处罚。
然而，在农村地区，拆迁方常常将无证房屋错误地认定为违章建筑进行非法强拆。根据相关规定，在合法获得宅基地的情况下建造房屋，并不属于违章建筑。农村居民只要经过乡镇政府审核并经县级政府批准，即使没有宅基地证或建房证，也不能被认定为违章建筑。
在我国城中村或旧城区，存在大量未依法办理产权登记或审批许可手续的建筑物。政府应当组织有关部门依法进行调查、认定和处理。
违法建筑的认定主体、程序以及法律依据都有严格的要求。县级以上地方人民政府城乡规划主管部门有权认定和处罚违章建筑。拆除违章建筑也需要遵循严格的程序，未经通知直接拆除是违法行为。
违章建筑的认定标准由法律明文规定，包括：
以下情况可以获得全额拆迁补偿：
无证建筑的情况在农村地区非常普遍。法院通常将行政诉讼视为敏感案件，往往通过程序上的驳回来避免实体审查。
律师在拆迁案件中的重要作用。被拆迁人在面对拆迁时缺乏经验和专业知识，律师的参与可以帮助预防不必要的损失和冲突。律师通过拆迁项目调查确保拆迁行为的合法性与正当性，参与评估和行政裁决，确定补偿的合理合法性，并通过协商谈判达成满意的谈判效果。被拆迁人应明白
广州市城市房屋拆迁管理办法，包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁，并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
建设工程规划许可证的管理办法，包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理，适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理，强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更，并
海口市旧城区（城中村）改造拆迁补偿安置的若干意见，重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用，并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境，提高生活水平。
