无证房屋与违章建筑是否具有相同法律地位？

无证房屋的法律界定和拆迁补偿问题

一、无证房屋的定义

在农村地区，很常见土地使用人或实际使用人没有土地权属证书的情况。无证房屋是指没有房屋所有权证的房屋，虽然无证房屋并非法律概念，其含义模糊，但通常用来描述没有房屋所有权证的房屋。

二、无证建筑与违章建筑的区别

违章建筑是指在城市规划区内违反法律、法规建设的建筑，包括未取得建设工程规划许可证或违反规定建设的建筑，以及通过欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。违章建筑是城市管理部门行使职权时进行行政处罚的对象。

在农村地区，拆迁方经常以没有宅基地证、建房证为由将被拆迁人的房子认定为违章建筑进行非法强拆。然而，根据相关规定，在合法获得的宅基地上建房并不属于违章建筑。农村居民建造住宅，只要经过乡镇政府审核并经县级政府批准，即使没有宅基地证或建房证，也不能被认定为违章建筑。

三、严格认定违章建筑的要求

在我国的城中村或旧城区，由于历史原因，存在大量未依法办理产权登记或审批许可手续的建筑。对于征收范围内的这类建筑，政府应当依法组织有关部门进行调查、认定和处理。违法建筑的认定主体、认定程序都有严格的要求。

违章建筑的认定主体是县级以上地方人民政府城乡规划主管部门，拆除违章建筑也需要遵循严格的程序。越过法定程序，未经通知直接拆除违章建筑是违法行为。

违章建筑的确认标准是由法律明文规定的，包括：未经批准建成的建筑物、擅自改变建设工程规划许可证规定的建筑物、擅自改变使用性质的建筑物、临时建筑超期未拆除成为永久性建筑的建筑物、通过伪造相关材料骗取许可证而建成的建筑物。

四、能够获得全额补偿的情况

以下情况下，可以获得全额拆迁补偿：

1. 祖上留下来的房屋：即使没有证件，但是这些房屋是合法的，拆迁时可以获得与有证房屋相同的补偿。
2. 农村的房屋：农村建房管理较为松散，对产权管理不严格，因此存在很多无证房屋。只要村集体综合判定房屋合法，拆迁时仍然可以获得全额补偿。
3. 城市中的农建房：城乡一体化发展较快，农建房的情况很普遍。只要依法建造的房屋，即使没有产权证明，也可以按照正常标准获得补偿。
4. 历史遗存的房屋：指在法律和登记制度形成之前建造的房屋，通常是指九十年代之前的房屋。虽然没有证明，但国家会按照与有证房屋相同的补贴标准给予补偿。

以上是无证建筑的常见情况，法院通常将行政诉讼视为敏感问题，往往在程序上驳回而不进行实体审查。