腾退项目可以分为两种形式：拆房和不拆房。
后者常被称为“文保腾退”，是指将房屋腾退给公益性项目，如博物馆、纪念馆或名人故居等，因此只需要腾空房屋而不拆除。
在这种情况下，被腾退人的补偿较低，但目前的情况下，补偿安置比例略高于1:1是合理的。
而对于拆房的情况，其作用于被腾退人的性质与征收几乎没有区别，都是拆房+补偿安置的模式。
一般的征收项目有严格的法定程序要求，对农村集体建设用地而言，首先要符合《土地管理法》等法律法规的规定，其次要参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》适用。
然而，腾退项目的情况就大不一样了。腾退方可以是村委会、农村集体经济组织，也可以是某建设项目的开发商，其适用的腾退程序极为随意。
通常只需要一纸盖着腾退方大印的公告和一本印制得还算精美的《腾退安置方案手册》。
在这种情况下，被腾退人如果对补偿安置不满意，维权将会十分困难。
1. 不适用征收法定程序：腾退项目一般不适用征收法定程序，被征收人熟悉的维权方法在腾退项目中几乎无用。
2. 政府信息公开和村务公开：通过申请政府信息公开、村务公开等手段了解腾退项目的建设情况，挖掘其中的违法点进行博弈，为维权增加筹码。
3. 谨慎签约：被腾退人要谨慎签约，避免逼签、欺诈等情况。签约是自愿的，必须遵循自愿、公平和诚实信用原则。
4. 开阔维权思路：被腾退人需要开阔维权思路，不仅仅固守征收规定的程序，还需要寻找其他切入点，如建设工程规划许可证、施工许可证、环保问题等。
腾退项目常常追求高效率，可能在被腾退人未签约之前就进行强拆。因此，被腾退人需要做好面对挑战和困难的准备，并在必要时委托专业征收维权律师介入案件，争取公平、合理的补偿安置。
维权的过程可能艰难，但努力争取公平补偿是值得的。
房屋征收中的不同拆迁补偿方案，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿依据市场评估价、商品房交易均价和重置价三种法定评估依据。产权置换分为价值标准产权置换和面积标准产权置换两种形式，包括异地安置和回迁安置。结合型补偿则结合了货币补偿和产权置换。市
拆迁房的货币补偿标准，包括计算方式和各种补偿费用。补偿金额根据房屋区位、用途、建筑面积等因素确定，涉及房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。同时，针对不同情况，如农村房屋拆迁补偿标准和房屋拆迁安置费计算标准等，也有详细的说明。
擅自改变林地用途的立案标准，包括擅自改变用材林、薪炭林等用途的行为。根据不同的用途和面积大小，规定了不同程度的处罚标准。县级以上人民政府林业主管部门将责令限期恢复原状，并施以不同程度的罚款。同时，对于临时占用林地的情况也进行了规定，未经批准擅自改变林
当事人对裁决不服的诉讼期限及相关规定。当事人可在裁决书送达之日起3个月内提起诉讼。若拆迁人已提供补偿或安置，即使当事人对裁决不服并提起诉讼，拆迁执行也不会停止。这些内容明确了当事人权益保障及拆迁执行的法律依据。
