房屋拆迁是我们大家都很熟悉的事情，而且现在房屋拆迁是需要满足一定条件的，很多人都希望自己的房子能拆迁得到一部巨款补偿，其实不然，没有满足一定条件是不符合的，那城市房屋拆迁需要哪些条件?流程是什么?
(一)国防和外交的需要;
(二)政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设需要;
(三)科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用事业的需要;
(四)政府组织实施的保障性安居工程建设需要;
(五)政府依照《城乡规划法》有关规定组织实施的旧城区改造需要;
县、市国土资源局应当在被征用土地所在地的村庄范围内发布征地通知，告知被征用土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置方式和征地用途。通知后，抢劫种植的作物或建筑物不包括在补偿范围内。
第二步:征求村民意见。
县、市国土资源局会同乡镇政府就征地通知的内容征求村集体经济组织和农民的意见。有不同意见的，应当按照村委会或者村民的意见分别处理、协调、解决。对补偿标准、安置方式、补偿方式有异议的，应当通知被征地对方有权申请听证，并依法组织听证。国土资源局应当将村民对征地的意见和听证材料作为必要的材料进行归档和报告。
第三步：地籍调查和地上附着物登记。
县、市国土资源局会同被征用土地所有人，使用权人对被征用土地的四个边界、土地使用、土地面积、地面附着物类型、数量、规格等进行实地调查，并由国土资源局现场填写调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有人共同确认后签字。国土资源局应当将所有人和使用权人签署的材料作为审批的必要材料。
城市房屋拆迁需要哪些条件?流程是什么?以上就是小编介绍的，如果大家还有什么不了解的，可以在下面进行留言，也可以找专业的律师进行咨询，城市房屋拆迁虽然是大家都很期待，但是大家如果没有遇到，做好当下的事情就好了!
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代，并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
租房拆迁时租户的赔偿权益，根据《城市房屋拆迁管理条例》，被拆迁人需要对房屋承租人进行补偿或产权调换。同时，不同地区对于承租人是否有权获得拆迁补偿的规定存在差异。另外，出租人在房屋租赁期限内享有特定的权利，如收取房租、决定是否允许转租等，并可以针对承租
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法，包括配套商品房的产权归属和交易问题，个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式：产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
城市房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始，到最终强制拆迁的过程，详细阐述了拆迁过程中需遵循的各项法律程序和步骤。包括获取政府批准文件、规划许可证、国有土地使用权批准文件，拟定拆迁计划和方案，开设拆迁资金专用账户，申领拆迁许可证，发布拆迁公告
