在遇到征地拆迁时，“补偿”一直都是广大被拆迁人最为关心的话题。国家对拆迁补偿安置有一个基本原则：就是居住条件不得低于拆迁之前的水平。那么生活水平如何才能不降低呢?有了高额补偿这个问题自然迎刃而解。那么，究竟怎么做才能拿到合理补偿呢?手心律师网律师为大家总结了四点获得补偿的方法。
很多被征收人都害怕征收方在补偿标准上“做手脚”，故意压低自己的房屋补偿。因此，准确了解自己的房屋状况与价值就显得尤为重要了。当我们面临征地拆迁时，一定要合理评估自己房屋的价值，做到心里有数。
如何做到：在拆迁公告发布之后，我们一定要第一时间多查一些资料，参考一下市场上同类房屋的市场价格，对于自己的房屋价值有一个基本的判断。如果对于自己的判断不放心，还可以找到靠谱的房产机构，提前做一下评估。
有些时候，征收方总是会用各种的手段和方法迷惑大家、掩饰自己的违法征收行为，以致于很多朋友搞不清楚到底征收方的所作所为是否合法，难免有部分被征收人被蒙骗。所以在遇到征收时，我们一定要提前对征收方的行为有一个整体的判断和警惕，以防掉入被征收方挖好的坑。
如何做到：积极学习和了解征地拆迁法律知识，熟悉征地拆迁流程，可以对征收方的拆迁流程进行参照比对，判断征收方是否依法履行征收程序，自身权利是否得到了合法保障。除此之外，我们还需要收集当地政府在拆迁时发布的征收公告、安置补偿方案等各类文件。
在房屋征收过程中，征收补偿的多少是房屋征收的核心要素。现实中，绝大多数被征收人与征收方的矛盾，主要集中在房屋的补偿数额上。由于拆迁补偿方案都是由征收方给出，所以有很大一部分被拆迁人都会感觉补偿不理。这种时候我们一定要积极维权。
如何做到：对拆迁补偿不满意的情况下，无论什么样的舆论压力，都不要着急签任何补偿协议。拒签以后及时咨询专业拆迁律师，尽快启动法律程序，提起行政复议和行政诉讼。
经过漫长的谈判协商后，很就到了签订拆迁补偿协议的时候。然而签订以后真的就高枕无忧了吗?其实不然，由于协议中的违约责任不明确，一旦遇到征收方不履行协议，被征收便无计可施。有些在协议期限过了以后，仍未得到妥善安置。
如何做到:签订补偿协议时，根据自身的情况，在协议中明确约定违约责任以及争议解决的办法，一旦出现拆迁方违约的情况，可按照约定及时进行救济，以保障自身的合法权益。当然，如果拿捏不准，可以聘请专业律师对拆迁补偿协议把关，保护我们合法权益。
最后，律师提醒大家：
在遇到拆迁时，我们一定要提前做好准备，了解自己房屋状况，紧盯征收方拆迁程序，千万不可打无准备之仗。在无法识别征收方行为是否违法的时候，一定尽早咨询专业拆迁律师，及时抓住征收方的违法点，争取赢得高补偿!
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代，并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法，包括配套商品房的产权归属和交易问题，个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式：产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
城市房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始，到最终强制拆迁的过程，详细阐述了拆迁过程中需遵循的各项法律程序和步骤。包括获取政府批准文件、规划许可证、国有土地使用权批准文件，拟定拆迁计划和方案，开设拆迁资金专用账户，申领拆迁许可证，发布拆迁公告
中国关于违法建筑是否可以强拆的问题。文中指出，根据我国的建筑法规，违章建筑是可以强拆的。相关部门在接到报告后会进行勘查，并依法律程序进行处理。同时，文章也探讨了违章建筑的认定和拆迁补偿问题，涉及区分违法建筑与违章建筑、不同违章建筑的情况以及土地使用权
