(1) 土地被征收所得的补偿款应归集体所有，而不是个人所有。然而，附着物的归属应归土地所有人所有。关于补偿款的分配，可由集体成员代表商议后决定。
(2) 农村土地属于农村集体经济组织，土地确权人仅拥有土地使用权，没有土地所有权，因此无权自由转让土地。
对于在土地确权后取得的土地，征地补偿款归属问题应根据土地的实际情况进行安排。征地补偿通常包括土地补偿成本、土地附着物损失补偿成本、土地权利人安置补偿成本等。土地所有权确认后，如土地被征收，征收土地的村民应了解自己可以从农村集体经济组织或当地政府有关部门获得何种补偿，以确保自身合法权益不受损害。
(1) 已纳入土地承包管理的土地应继续作为承包管理土地，未纳入承包管理的土地应按实际面积进行登记。
(2) 在土地承包期间，如承包人自行在承包土地上建房或改变农业用途，应按原承包面积进行登记。若承包土地的家庭成员全部去世，仅需进行登记而不进行土地确权。
发生土地纠纷后，双方可在自愿互谅的基础上，按相关规定进行协商解决，以不损害其他人利益为前提，自行解决纠纷。
协商解决后，双方应签署相关协议，并自愿执行。由于协议没有法律约束力，若一方后悔拒绝执行，另一方可向当地政府的土地管理部门申请调解。
相关政府单位可根据情况和人员进行调解。若对政府的处置不满，可在接到处置通知后的30个工作日内向法院提起诉讼。在争议解决前，双方不得改变土地现状。
农村地区的土地所有权属于集体所有，即使完成土地确权手续后，确权人仅享有土地的使用权。若此类土地被征收，征地补偿款归集体组织所有。然而，在被征土地上可能存在附着物，若约定需要对附着物进行赔偿，则赔偿款需支付给土地的使用人。
城中村改造拆迁与国有土地及农村集体土地征收拆迁的区别，重点介绍了城中村改造拆迁补偿的项目，包括宅基地置换、临时安置费、搬迁费、地上房屋补偿款及装修款等。由于各村经济发展状况不同，补偿项目存在差异，引发了民愤。因此，建议综合制定合理补偿方案，缩小各村之
建设用地审批程序及相关程序，包括预审建设项目用地、立项建设项目用地、规划调整、征地审批和实施以及供地等步骤。文章详细阐述了每个步骤的具体内容和要求，包括预审意见出具、项目单位申请立项、规划调整条件、征地审批流程、征地补偿安置方案公告和实施等。全文旨在
房屋拆迁补偿的计算方式，包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费的标准，以及房屋拆迁货币补偿和安置费的具体计算公式。补偿计算涉及被拆迁房屋的结构、折旧程度、临时居住条件、评估价格、装修装饰补偿等因素。
商用租房拆迁时的停产停业赔偿权益。承租人有权主张停产停业损失的补偿，包括搬迁、安置、经济损失等补偿。具体补偿标准和计算方法由省、自治区、直辖市制定，不同地区可能存在差异。建议相关部门完善相关规定，确保公平公正。
