根据《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。根据法律规定,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,并至少每三年调整或者重新公布一次。
(一)被征用土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量;
(二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;
(三)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;
(四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;
(五)农业人员的具体安置途径;
(六)其他有关征地补偿、安置的具体措施。
(一)节约用地,合理用地的原则:国家建设征收土地时,应注意节约用地,严格掌握用地控制指标,确保征收土地面积合理。
(二)兼顾国家、集体和个人三者利益的原则:国家应适当补偿被征收土地的农村集体经济组织,对受损失的个人进行妥善安置和补助。
(三)谁使用土地谁补偿的原则:土地征收的补偿由用地单位支付,用地单位必须按法定标准向被征收土地的农村集体经济组织给予补偿。
(四)妥善安置被征地单位和农民的原则:用地单位应根据法律规定,妥善安排被征地单位和农民的生产和生活,确保其权益。
(五)保证国家建设用地的原则:被征地单位必须无条件服从国家建设征收土地的要求,以维护社会的公共利益。
根据市场价格确定的青苗补偿费是在征收集体土地时产生的。各级人民政府在征地之前会公告征地补偿政策,村民如果对政府部门公告的征地补偿政策有异议,可以咨询村委会。
拆迁费的估算及相关的法律规定。文章介绍了拆迁评估的技术方面和常见问题处理办法,包括城市国有土地和农村集体土地拆迁评估中常见问题,如基准地价确定、被拆迁房屋建筑面积认定等。拆迁补偿价的计算公式和关键因素也进行了说明。
四川省城市房屋拆迁补偿评估管理办法,包括规范的评估行为、适用范围、行政管理的职责和机构资格。拆迁补偿评估分为分类评估和分户评估,针对不同情况采取不同的评估方式。评估机构通过报名参与抽签等方式确定,并签订评估委托合同。文章旨在维护拆迁当事人的合法权益,
如何确定房屋是否在“拆迁红线”范围内的方法,包括查看《拆迁公告》或《征地公告》等。公告中应包含征地批准信息、被征收土地信息、征地补偿和农业人员安置等内容。同时,征用土地必须按照法定程序进行,包括拟订方案、审查报批、方案公告等步骤。办理征地补偿登记是其
股权转让的营业税征收规定。对于无形资产和不动产投资入股的行为,不需要征收营业税,包括投资方参与利润分配并承担投资风险的情况。同时,根据修订后的规定,转让这种股权时需要征收营业税。规定自1月1日起执行。