家住江苏某地的柳先生今年年初因为修高速路，自家五亩耕地被纳入了征收范围。由于补偿价格一直不满意没同意签补偿协议，征收方就把征地补偿款强行打给柳先生了，还声称补偿款已经发了，不同意征收也没用。
像柳先生一样遭遇的被征收人，现实中确实不少。补偿款强行打到被征收人账上，真的向上面村委讲的那样，就只能接受了?这样强制的行为是不是合法的?如果不合法被征收人该如何应对呢?接下来，即明拆迁律师就帮大家分析一下。
强行打款，征收方和被征收人是怎样的心理?
首先我们先来探讨一下，发生强行打款这种事情的时候，征收方跟被征收人分别都有怎样的心理。
对于征收方来说，他们是强势的一方。通常跟被征收人谈判很久没有结果的时候会失去耐心，或者是征收项目着急进行，他们就会单方面强行地将征地补偿款打给被征收人，以为这样就可以做到形式上的合法，自己就可以光明正大的征收土地了。
对于被征收人来说，他们属于弱势的一方。一方面基于对征收方权利强大的畏惧，另一方面也是最关键的，就是法律意识不强。在补偿谈不拢的情况，不知道应该怎样维护自己的权益。等征收方把补偿款打过来时，以为一切已成定局，只能接受现状了，最终就是妥协接受了补偿价格。这也是被征收方经常利用的一点。
补偿未谈好就直接打款到被征收人账户，合不合法?
征收方这种强行打款的行为，其实是不合法的。
主要的法律依据体现在：
首先，按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条的规定，对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。
从此条规定可以看出，对补偿价格不满意，并不是由征收方单方面决定，需要有县级以上人民政府出具协调或者裁决的书面文件。
其次，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第12条的规定：人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的。
补偿款强行打给被征收人，是对被征收人要求合法合理补偿权利的侵犯，对于征收方这种行为不满意，被征收人可以提起行政诉讼来维护自己的权益。
所以说，征收方强行把补偿款打给被征收人的单方面强制的行为，是不具有法律效力的，被征收人对补偿价格不接受仍然可以提起行政复议或者行政诉讼来维护自己的合法权益。
如何应对土地征收中，征收方强行打款的违法行为呢?
首先，要多学习了解征地拆迁方面的法律知识，比如《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等。
其次，如果补偿问题一直没谈好，感觉到征收方不可能再让步了，就要做好维权的准备。在出现上述强行打款的情况或者是强征土地的违法情形时，要做好三方面工作：一是不要去动这笔钱，你动了这钱，可就说不清楚了;二是要收集征收文件，保护好土地证件，对土地现状拍照录像取证;三是对于征收方的谈话录音取证。
最后，如果发生上述强行打款的违法行为，建议尽快联系专业的征地拆迁律师，并提交咱们收集到的证据提交给律师，走法律途径维权。如果补偿确实不合理，偏低了，那么咱们可以依法要求提高补偿。
危旧房改造拆迁补偿的优惠政策，包括奖励政策、公摊政策、面积政策、教育政策和低保政策。被拆迁人可享受货币安置补偿费、提前搬迁奖励费及一次性货币安置特别奖励费等。同时，公摊系数和面积不同的被拆迁住房有不同补偿方式。异地安置户的子女教育问题也有相应优惠政策
房屋拆迁的法律程序。建设项目在开工前需取得政府批准文件，办理建设用地规划许可证和国有土地使用权批准文件。拆迁人需拟定拆迁计划和方案，开设拆迁资金专用账户，申领拆迁许可证后发布拆迁公告。拆迁过程中，需冻结相关区域，禁止新建、买卖等活动。拆迁双方签订补偿
征地拆迁补偿款的计算方法和标准，包括土地补偿费、征地安置补助费和地上附属物补偿费等的计算方式。同时介绍了国有土地房屋拆迁补偿的计算标准以及拆迁补偿的五个技巧。被拆迁人在拆迁过程中需关注拆迁策略、维护自身权益、谨慎处理文件等，以争取合理的拆迁补偿。
拆迁谈判中的策略，以提高补偿。首先，启动调查程序了解对方情况，包括拆迁期限和施工工期等，并搜集证据应对拆迁方的违法行为。其次，确定补偿的原则性问题后再谈细节，避免暴露心理底价。再次，从细节处着手掌握谈判主动权，注意选择适合的时机开口提出补偿要求。最后
