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家庭纠纷导致拆迁款无法获得?律师告诉您解决方法!

时间:2024-10-03 浏览:18次 来源:由手心律师网整理
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导读:家庭纠纷拆迁款拿不到是可以通过和对方协商或者是诉讼的方式来解决的。实际上发生这些纠纷之后,是可以向当地的政府提出行政裁决。当然了,对行政裁决不服的可以提出行政诉讼或者是行政复议。

家庭纠纷拆迁款未收到应如何处理?

家庭纠纷拆迁款未收到的问题可以通过协商或诉讼来解决。根据征收拆迁补偿协议,如果拆迁方未支付补偿费用,则不能进行拆迁工作,只有在支付了补偿款后才能进行拆迁。

先补偿后搬迁

在实施房屋征收时,应先进行补偿,然后再进行搬迁。市、县级政府在作出房屋征收决定后,应对被征收人进行补偿。被征收人需要在补偿协议或补偿决定规定的时间内完成搬迁。

禁止强制搬迁

任何单位和个人都不能使用暴力、威胁或违反规定的非法方式来迫使被征收人搬迁。建设单位不得参与搬迁活动。

法律强制执行

如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼,并且在补偿决定规定的期限内仍未搬迁,市、县级政府可以依法向人民法院申请强制执行。

强制执行申请书应包含补偿金额、专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等相关材料。

拆迁协议签订后可能出现的房产纠纷

拆迁补偿款问题

拆迁方通常会支付拆迁补偿款,但被拆迁者仍需注意拆迁方的动向,以防止拆迁方因宣告破产而拒绝支付款项。同时,被拆迁者还需关注拆迁补偿款的实际付款方。

房屋质量问题

我国房屋使用权一般为70年,但房屋的建筑寿命通常只有50年。因此,房屋质量问题较为普遍。拿到安置房的房主可以在经济环境较好时出售房屋。如果房屋尚未建成或尚未领取房产证,可以与购房者商定并签订合同。

逾期交房和房屋面积问题

逾期交房问题可以通过对拆迁项目的实现评估等方式解决。而房屋面积问题需要被拆迁者自行注意。拆迁方通常在合同中约定,如果房屋面积超过一定标准,将要求被拆迁者支付差价。最终,被拆迁者常常需要按市场价格补偿额外面积。如果逾期未付款,开发商将要求退款,导致被拆迁者无住房可用。

家庭纠纷发生后,可以通过协商或诉讼解决。对于拆迁纠纷,同样可以通过这些方式解决,只是与行政机关有关。因此,应首先提出行政复议或行政诉讼。对于某些纠纷,可能需要先提起行政复议,然后再提起行政诉讼。

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