张先生是一位中小企业主，于2007年在浙江某地投资建厂。当时，他接受了当地乡镇的邀请，入驻了乡镇设在当地某村集体的规划工业园区。乡镇出台了发展工业园区的文件，鼓励张先生等企业前往当地投资建厂，并简化了办理手续。
根据上述案例，张先生的企业使用了村集体的建设用地，并获得了地方的许可和简化手续。张先生的企业并未占用农用地，因此其地上建筑具有一定的合法性基础。
需要注意的是，张先生的厂房修建于2007年，而《城乡规划法》出台于2008年。根据法律的不溯及既往原则，用新法规定追究过去的事实是不合适的。
此外，张先生的企业是当地政府招商引资的结果，地方鼓励其建厂，并获得了园区文件的支持。张先生投资建厂是基于对地方的信任和承诺，符合信赖利益原则。虽然企业没有办理其他手续，但没有违法用地的情况，因此可以争取获得建造成本的补偿。
面对突如其来的环保整治和拆违行动，张先生的企业陷入困境。律师建议张先生与征收方进行协商，以维护自身合法权益。
经过律师的交涉和沟通协商，征收方意识到自身行为的不当之处，最终同意对张先生的厂房进行评估补偿，并补偿其停产停业损失、搬迁费等。
拆违行动必须按照严格的法定程序进行，征收方不能仅凭一句违建就确定拆迁。合法经营的企业在拆迁时应获得公平合理的补偿。
无论是环保整治还是禁养关停，只要企业合法经营或具备合法经营的基础，都应该获得相应的补偿。不论拆迁名义有多么多样，只要企业合法，就有权利获得公平合理的补偿。
林地征收的补偿标准和相关法律规定。包括各类土地的征收补偿费用标准、附着物和青苗的补偿标准等，并强调了被征地农民的知情权，包括拟征地用途、位置、补偿标准等信息的告知和确认，以及申请听证的权利等。同时，文章还涉及征地补偿安置方案的公告和听取意见、特殊情况
征地补偿安置的程序和管理。市国土局在收到征收土地批准文件后公告，被征收人需持证明材料办理登记。方案拟定后需公告并报市政府审批，签订征地事务协议。同时，要履行征地报批前听证告知确认程序，对抢栽抢种不予补偿。争议不影响方案实施，要在规定期限内搬迁腾地。市
土地征收补偿费用的计算方法，包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿以及其他附着物的补偿标准。土地补偿费和安置补助费根据耕地被征收前的年产值计算，青苗补偿根据不同农作物有所区别，其他附着物的补偿标准则需与有关部门协商。农村征地补偿标准包括具体金额、土地被
房屋拆迁中的补偿标准，包括不同类型的房屋和其他地上附着物的补偿金额。房屋补偿标准根据房屋类型不同而有所区别。另外，还详细列出了其他地上附着物的补偿标准，如仓房、室外水泥地坪、沼气池等。异地安置补助费包括宅地、配套设施、租房费等，并对拆迁原因进行了简要
