棚改中对于无证房按违建拆除,有没有法律依据

在棚户区改造中，对于无证的房屋按违建进行拆除是没有法律依据的。然而，对于棚户区房屋是否属于违建，在认定的时候是比较困难的，因为存在很多历史遗留的问题，所以不能一概而论，而是需要具体问题具体分析。

相关法律规定

根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定：

1. 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设，并可处以罚款或拆除的行政处罚。

2. 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正，逾期不改正的，可以拆除。

对无证房补偿的判断

对于无证房的补偿需要综合考虑建造的时间、当时的立法状况、当时的执法机关是否存在过错等因素进行判断：

1. 对于严重违反城乡规划及土地管理法律，或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建的房屋，应当不予补偿。

2. 对于房屋建造的时候是合法的，但没有合法产权证明，并且是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住，应当得到合法补偿安置。

总之，无证房性质的认定需要具体问题具体分析，每个人、每处房屋的情况都不同，不可简单的一概而论。建议被拆迁人要在房屋征收启动前尽早去相关部门针对自己的具体情况进行咨询，能补办证件的要及早补办，以免使自己以后的维权陷入被动之中。

几种确定可以得到补偿的无证房

1. 代代流传下来的祖宅：对于存在很长时间的祖宅，即使没有房产证一类的房契类证明，也应当给予合理的补偿。

2. 农村宅基地范围内自行建造的房屋：只要是依法建造，获得村委会、乡镇政府某种形式批准的房屋，即使没有产权证明，在征地拆迁时也应当给予合理的补偿。

3. 在合理范围内加盖出来的农村房屋：只要是在自家的宅基地上，没有违反规定，农民经向有关部门打招呼就自行加盖的房屋，应当给予一定的补偿。

4. 棚户区改造项目中的简陋房屋：对于为了改善居住条件而建造的简陋房屋，简单的按违建认定是不符合行政目的的。