根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，商业拆迁房屋合同纠纷的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间的计算起点是权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日。超过二十年的时间，人民法院将不予保护，但在特殊情况下，可以根据权利人的申请决定延长。
根据《中华人民共和国仲裁法》第二十一条的规定，商业拆迁房屋合同纠纷的申请仲裁需要符合以下条件：
商业拆迁房屋合同纠纷的诉讼流程如下：
尽管商业拆迁合同纠纷的诉讼时效为三年，但任何一方不履行应尽义务，另一方也不可能在三年内没有任何维权行为。一般情况下，在合同约定的履行期限届满之前未履行应尽义务的一方，另一方应及时处理拆迁合同纠纷。
房屋补偿安置方式的多种情况。对于被征地村落或村民小组建制撤销的情况，可以选择货币补偿或产权房屋调换。对于未转为城镇户籍的被拆迁人，可以在特定条件下申请宅基地新建住房并获得货币补偿。拆迁房屋的其他补偿项目包括搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补
农村违法建筑的范围，包括农用地上的建筑物和农村建设用地上的房屋。未经农用地转为建设用地手续在农用地上建房属于违法行为。农村建设用地上的房屋属于违法建筑的情况包括非本村村民或非本村村办企业未经国家征地手续建设和本村村民或村办企业在不符合规划下建房。
转继承的概念和相关的诉讼时效问题。转继承指继承人在实际接受遗产前去世，其法定继承人代替其继承遗产。对于法定继承人来说，继承本身没有时效性，但如果侵犯继承权，继承人需在特定时间内提起诉讼，否则将失去诉讼时效。根据《中华人民共和国继承法》，继承权纠纷的诉
宾馆拆迁的补偿问题，包括住宅还是商业用房补偿及相关法律规定。市、县级人民政府在征收房屋时，应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》给予被征收人补偿，包括房屋价值、搬迁安置及停产停业损失等。对于特殊情况的房屋，如已领取营业执照的经营房屋、手续不全的房屋等
