根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，拆迁中租赁合同纠纷可以起诉处理，但必须符合以下条件：
原告必须是与拆迁中的租赁合同纠纷有直接利害关系的公民、法人或其他组织。
起诉必须指明被告的身份，并确保被告的明确性。
起诉必须包含具体的诉讼请求，并提供相关的事实和理由支持。
起诉必须属于人民法院受理民事诉讼的范围，并确保选择的人民法院具有管辖权。
满足以下两个条件，拆迁关系中合法的承租人可以获得应有的补偿：
只有合法的承租人才能获得应有的补偿，其与出租人之间的租赁合同必须是合法有效的。
拆迁人对房屋进行拆迁时，租赁合同约定的租赁期届满日应当在拆迁公告的日期之后。在过渡期限内，如果出租方和承租方自行安排住处，拆迁人应支付搬迁补助费；如果拆迁人提供了周转用房，则不需要支付临时安置费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
如果出租方在向承租方出租房屋时隐瞒了房屋即将拆迁的事实，出租方应承担赔偿责任。
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条和第一百四十七条规定，房东隐瞒拆迁事实签订的租赁合同可以撤销：
以虚假的意思表示实施的民事法律行为是无效的。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，根据相关法律规定处理。
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。
需要注意的是，租赁合同纠纷是承租人和出租人之间引发的纠纷，与政府的拆迁工作并无直接关系。政府部门在发放补偿金时通常发给房屋的产权人，但政府部门也应该对承租方的搬迁补助费等相关费用进行补偿。
公有住房的补偿安置问题。被拆迁人可以选择房屋调换或货币补偿。房屋调换时，原租赁关系继续，货币补偿则终止租赁关系。不同情况下，被拆迁人对补偿安置方式的选择权有所不同。政府用地或新建房屋性质不适合原地还房时，被拆迁人应服从异地还房或货币补偿。拆迁后新建商
商品房与棚户区改造房之间的区别，包括补偿方式、补偿金额计算、拆迁回迁安置以及无户籍房的补偿标准等方面的不同。同时，文章还介绍了棚户区改造的背景和目的，以及商品房拆迁的两种补偿方式。
商铺拆迁评估结果不满意的解决办法，包括申请复核评估、申请鉴定及参与制定房屋征收评估办法等。商铺拆迁过程中如何争取更高赔偿款，包括公告拆迁期间的谈判技巧、巧妙设计行政诉讼中止行政裁决等策略。通过合理合法的方式争取权益，避免权益受到侵害。
产权不明确房屋的定义和相关的拆迁补偿安置问题。这类房屋因产权不明确导致补偿安置主体无法确定，引发了一系列问题。《城市房屋拆迁管理条例》针对这些问题进行了规定，要求拆迁人提出补偿安置方案并获得管理部门批准，同时需进行勘察记录和评估，并向公证机关办理证据
