根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，拆迁中租赁合同纠纷可以起诉处理，但必须符合以下条件：
原告必须是与拆迁中的租赁合同纠纷有直接利害关系的公民、法人或其他组织。
起诉必须指明被告的身份，并确保被告的明确性。
起诉必须包含具体的诉讼请求，并提供相关的事实和理由支持。
起诉必须属于人民法院受理民事诉讼的范围，并确保选择的人民法院具有管辖权。
满足以下两个条件，拆迁关系中合法的承租人可以获得应有的补偿：
只有合法的承租人才能获得应有的补偿，其与出租人之间的租赁合同必须是合法有效的。
拆迁人对房屋进行拆迁时，租赁合同约定的租赁期届满日应当在拆迁公告的日期之后。在过渡期限内，如果出租方和承租方自行安排住处，拆迁人应支付搬迁补助费；如果拆迁人提供了周转用房，则不需要支付临时安置费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
如果出租方在向承租方出租房屋时隐瞒了房屋即将拆迁的事实，出租方应承担赔偿责任。
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条和第一百四十七条规定，房东隐瞒拆迁事实签订的租赁合同可以撤销：
以虚假的意思表示实施的民事法律行为是无效的。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，根据相关法律规定处理。
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。
需要注意的是，租赁合同纠纷是承租人和出租人之间引发的纠纷，与政府的拆迁工作并无直接关系。政府部门在发放补偿金时通常发给房屋的产权人，但政府部门也应该对承租方的搬迁补助费等相关费用进行补偿。
广州市城市房屋拆迁管理办法，包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁，并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
建设工程规划许可证的管理办法，包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理，适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理，强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更，并
海口市旧城区（城中村）改造拆迁补偿安置的若干意见，重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用，并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境，提高生活水平。
违法建筑的认定和处理方法。违法建筑指未经批准擅自建筑的建筑物和构筑物，包括占用公共场所、公共设施用地等建筑。处理方面，违法占用土地进行建设的，由土地行政主管部门责令退还土地并拆除建筑物等；未取得建设工程规划许可证或未按规划许可证建设的，由城乡规划主管
