根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，拆迁中租赁合同纠纷可以起诉处理，但必须符合以下条件：
原告必须是与拆迁中的租赁合同纠纷有直接利害关系的公民、法人或其他组织。
起诉必须指明被告的身份，并确保被告的明确性。
起诉必须包含具体的诉讼请求，并提供相关的事实和理由支持。
起诉必须属于人民法院受理民事诉讼的范围，并确保选择的人民法院具有管辖权。
满足以下两个条件，拆迁关系中合法的承租人可以获得应有的补偿：
只有合法的承租人才能获得应有的补偿，其与出租人之间的租赁合同必须是合法有效的。
拆迁人对房屋进行拆迁时，租赁合同约定的租赁期届满日应当在拆迁公告的日期之后。在过渡期限内，如果出租方和承租方自行安排住处，拆迁人应支付搬迁补助费；如果拆迁人提供了周转用房，则不需要支付临时安置费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
如果出租方在向承租方出租房屋时隐瞒了房屋即将拆迁的事实，出租方应承担赔偿责任。
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条和第一百四十七条规定，房东隐瞒拆迁事实签订的租赁合同可以撤销：
以虚假的意思表示实施的民事法律行为是无效的。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，根据相关法律规定处理。
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。
需要注意的是，租赁合同纠纷是承租人和出租人之间引发的纠纷，与政府的拆迁工作并无直接关系。政府部门在发放补偿金时通常发给房屋的产权人，但政府部门也应该对承租方的搬迁补助费等相关费用进行补偿。
拆迁维权律师费用的计算方法，包括不涉及财产关系的案件、涉及财产关系的案件、计时收费、增加反诉的案件、发回重审的案件以及风险代理收费等情况的收费标准。同时，文章还介绍了委托律师处理拆迁补偿的优势，如维权指导、拆迁项目调查、参与评估和参与行政谈判等。
拆迁准备过程中的信息渠道准备、经营材料准备、专业人员准备和斗争心理准备。信息获取至关重要，经营材料准备需包括停产损失相关证明文件，聘请专业人员评估资产并制定谈判方案以防财产和人身风险，同时要做好斗争心理准备，具备斗争智慧和决心。
房屋拆迁补偿方式的种类及其影响。包括产权置换、货币补偿以及二者的结合方式。政府鼓励采用货币化安置，其好处包括过渡期短、可选择存量房以及促进房地产市场去库存等。同时，政府采取了包括财政资金、贷款融资和税费支持在内的支持措施来推进货币化安置。
征地拆迁过程中因偷拆产生的法律关系与责任承担问题。主要涉及行政机关与被误拆人之间的行政法律关系以及行政机关与施工方之间的委托代理关系。若因施工方在行政机关授权下偷拆导致损失，行政机关需承担相应责任。在司法实践中，若地方政府涉及征地拆迁并有相关公告，即
