在房屋交易过程中，涉及到多项交税的费用和税种。以下是需要缴纳的费用和税种：
根据房屋类型不同，住宅每平方米收取6元，房改房、经济适用房、安居房收取3元每平方米；非住宅每平方米收取10元。买卖双方各承担一半。
普通二手房住宅类每套收取80元，买方承担。
房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
每宗交易收取50元。
根据正常交易成交价格计征，税率为3%。个人购买的自用普通住宅契税税率减半，按1.5%征收。拆迁居民因拆迁重新购置二手房的，对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，超过部分征收契税。买方承担。
按正常交易成交价格计征，税率为1‰。交易双方各承担一半。
个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年的普通住房对外销售的，免征营业税。
所购房屋不满五年上市交易时收取个人所得税。根据《个人所得税法》第二条规定，个人所得税包括工资、薪金所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、经营所得、利息、股息、红利所得、财产租赁所得、财产转让所得和偶然所得等。具体征收方式有两种：①税率20%，按财产转让所得计征；②未提供原购房发票的，按成交价格的1%征收。卖方承担。
以上是房屋交易过程中需要缴纳的费用和税种，具体费用和税率根据相关法规进行计算。
拆迁赔偿房产是否具备抵押贷款的可能性。依据相关法律规定，拆迁赔偿房产如具备产权无异议，可登记抵押作为债务的担保。同时，文章还介绍了安置房买卖纠纷的处理方式以及最新的抵押物规定资讯。
城市房屋拆迁的管理办法，旨在保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作，各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。
在商铺门面房拆迁过程中，被拆迁人能否获得条件相近的安置房的问题。根据国有土地上房屋征收与补偿条例，被拆迁人既可以选择货币补偿，也可以选择产权置换。如果选择产权置换，政府应提供与被征收房屋价值相近的房屋，并计算结清价值差额。此外，商铺拆迁补偿还包括搬迁
拆迁安置房办理房产证所需的证件和资料以及具体的办理流程。包括卖方整栋楼的房屋所有权证、商品房购销合同等在内的一系列资料都是办理房产证的必要证件。流程则包括办理过户手续、缴纳手续费和进行产权登记等步骤。如果双方无法亲自办理手续，还可以委托他人代为办理。
