当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁补偿标准 > 商铺门面房拆迁:是否能获得条件相近的安置房?

商铺门面房拆迁:是否能获得条件相近的安置房?

时间:2025-07-16 浏览:13次 来源:由手心律师网整理
395674

依据我国相关法律的规定

根据我国相关法律的规定,房屋拆迁补偿可以通过产权置换和货币补偿两种方式进行。如果被拆迁人选择产权置换,他们有可能获得条件相近的安置房。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条的规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。如果被征收人选择房屋产权调换,市、县级人民政府应当提供与被征收房屋价值相近的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差额。如果被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或就近地段的房屋。

被征收房屋搬迁补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条的规定,如果因征收房屋而需要搬迁,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。如果被征收人选择房屋产权调换,在产权调换房屋交付之前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或提供周转用房。

商铺拆迁补偿标准

商铺拆迁补偿的标准包括以下几个方面:1. 搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。2. 基于拆迁政策产生的奖励费用,例如速迁费、拆迁奖励费等。具体可以根据拆迁协议来确定拆迁是否合法以及可以索要哪些赔偿。3. 如果拆除的是非住房住宅房屋,造成停产停业的,也将得到补偿。在规定的过渡期内,按照在册工人数或工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。过渡期在18个月以内的,补偿为6个月;过渡期在18个月以上24个月以下的,补偿为10个月;如果拆迁人的责任导致过渡期延长,从逾期1个月起,每逾期1个月,补偿1个月。如果拆迁房屋造成停租,按照房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%进行补偿,直至回迁。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 拆迁产权调换的法律术语解析

    拆迁产权调换的法律术语解析,包括定义、特点、标准和注意事项。拆迁产权调换是以实物形态体现征收人对被征收人的补偿,居住房屋和非居住房屋均可采用此方法。被拆迁人可以选择产权置换或货币补偿,但不能同时享有两者。安置房面积和价格有明确规定,需注意产权调换是一

  • 房屋征收的拆迁补偿方案

    房屋征收中的不同拆迁补偿方案,包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿依据市场评估价、商品房交易均价和重置价三种法定评估依据。产权置换分为价值标准产权置换和面积标准产权置换两种形式,包括异地安置和回迁安置。结合型补偿则结合了货币补偿和产权置换。市

  • 拆迁房货币补偿标准

    拆迁房的货币补偿标准,包括计算方式和各种补偿费用。补偿金额根据房屋区位、用途、建筑面积等因素确定,涉及房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。同时,针对不同情况,如农村房屋拆迁补偿标准和房屋拆迁安置费计算标准等,也有详细的说明。

  • 旧城改造拆迁项目补偿标准

    旧城改造拆迁项目的补偿标准。补偿包括被征收房屋价值、搬迁和临时安置以及停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应制定补助和奖励办法。被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换,并签订拆迁补偿协议。协议内容包括补偿方式、金额、安置用房等条款。

  • 门面租赁合同未到期遇拆迁,补偿款归谁
  • 签订房屋拆迁补偿协议的注意事项
  • 拆迁纠纷属于行政案件吗?

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师