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征用土地的拆迁安置补偿有哪些规定?

时间:2024-07-14 浏览:12次 来源:由手心律师网整理
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导读:征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

征收耕地的补偿费用

根据土地管理法第四十七条规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

土地补偿费

征收耕地的土地补偿费根据被征收耕地的平均年产值计算。具体计算方法为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

安置补助费

征收耕地的安置补助费根据需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数是根据被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算得出的。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。然而,每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的补偿费用

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

附着物和青苗的补偿

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地

对于征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

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