土地补偿费主要用于被征地农户,任何组织和个人不得侵占被征地农户的土地补偿费,也不得剥夺或侵害其依法享有的土地补偿权益。此外,不能以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由剥夺被征地农户的土地补偿权益。
对于已承包到户的农村集体所有土地被全部或部分征收的情况,土地补偿费应以不低于80%的比例支付给被征地农户,剩余部分归农村集体经济组织所有。如果农村集体所有土地被全部征收并撤销建制,土地补偿费应以不低于80%的比例分配给被征地农户,其余部分应平均分配给征地补偿安置方案确定时本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定,被征收房屋的补偿应不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值应由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。
对于农村集体土地上的房屋,按照《土地管理法》的规定,应给予相应的货币补偿,并提供同等面积的宅基地进行安置。
青苗补偿款的归属问题。根据法律规定,青苗补偿款应归青苗所有者所有,如果属于村民个人,征收部门应直接支付给个人。案例分析中,李先生未收到青苗补偿款,通过法律途径维权成功。法律依据指出,村委会非青苗所有者,无权获得补偿款。维权建议指出,如遇到类似情况,可
征地拆迁过程中房子被认定为违章建筑的情况及应对方法。介绍了违章建筑的定义及历史背景,揭示了拆迁过程中因法律宣传不足导致的大量违章建筑现象。文章指出,拆迁方可能会利用违建降低补偿成本,并提出了应对房子被认定为违建的具体步骤,包括保持冷静、寻找证据、咨询
大棚征地拆迁的补偿方式,依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费根据耕地征收前三年平均年产值计算,安置补助费则根据需安置的农业人口数计算。此外,附着物和青苗的补偿标准由省、自治
门面房合同到期时遇到拆迁的补偿问题。对于租赁房屋被拆迁的情况,被拆迁人可获得停产停业损失等补偿。门面房拆迁补偿与住宅有所不同,主要增加营业损失补偿。具体的补偿计算方式包括根据房屋总价值、面积和经营收入等指标的不同进行计算。