拆迁人的权利与义务
时间：2024-11-01 浏览：18次 来源：由手心律师网整理
导读：(1)应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置。(2)依法取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。(3)在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁等。
拆迁人的权利与义务
拆迁人的义务
根据相关法规，拆迁人有以下义务：
- 依法对被拆迁人进行补偿和安置。
- 在获得房屋拆迁许可证后，方可进行拆迁。
- 在房屋拆迁许可证确定的范围和期限内进行拆迁。
- 补偿安置资金必须全部用于房屋拆迁的补偿和安置，不得挪作他用。
- 向被拆迁人或房屋承租人支付搬迁补助费。
- 对于非住宅房屋造成的停产或停业，拆迁人应当给予适当补偿。
拆迁人的权利
拆迁人享有以下权利：
- 可以自行进行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位进行拆迁。
- 在拆迁补偿安置协议订立后，如果被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。在诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
- 当与被拆迁人无法达成协议时，可以申请房屋拆迁管理部门进行裁决。
- 在经房屋拆迁管理部门同意的情况下，可以转让尚未完成拆迁补偿安置的建设项目。
- 如果对拆迁管理部门的处理或处罚决定不服，拆迁人有权申请复议或向人民法院提起诉讼。
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