根据相关法规，被拆迁人在拆迁补偿方面有选择权。除非有特殊规定，被拆迁人可以选择货币补偿或房屋产权调换的方式。货币补偿的金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
货币补偿是一种新型安置办法，适用于大规模旧房改造。它指的是拆迁人对拆除依法批准的房屋及其附属物进行评估作价后，以货币形式给予被拆迁人补偿，被拆迁人可以自行购买房屋。
在房屋拆迁过程中，拆迁安置费的发放对象是因房屋拆迁而受到损失的被拆除房屋及其附属物的所有人。这里的“所有人”包括房屋所有权人、代管人、管理人以及享有承租权的承租人。因此，承租人有权参与拆迁安置费的分配。
房屋拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。具体包括：
用于补偿被拆迁人的损失，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划分档次，并按平方米单价计算。
用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住房或自行找到的临时住处方面的不便。补偿金额根据临时居住条件划分档次，并按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，例如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位提供安置住房。各项奖励性补偿费的标准由当地人民政府根据实际情况和国家法律政策确定，拆建单位必须严格执行，不得随意更改。
除了应得的房屋补偿费外，被拆迁人还可以获得搬家补偿费、设备迁移费以及过渡期内的临时安置补助费。
拆迁补偿与承租人权益的处理方式。对于按市场方式出租的私有住房，承租人不直接获得补偿安置，租赁关系由双方协商解除。老出租私房的承租人补偿款计算公式包括市场单价、价格补贴和被拆除房屋的建筑面积。整体而言，文章介绍了拆迁补偿的计算方法和承租人的权益处理方式
承租人在拆迁过程中所面临的损失及权利缺失问题。承租人应享有获得搬迁、临时安置补偿、停产停业损失及装饰装修补偿的权利。但在实际操作中，征收部门未给予承租人足够的权利，导致承租人在征收过程中无法主张自己的权利。同时，承租人也应享有行政复议和行政诉讼的权利
违章建筑拆迁时是否给予补偿的问题。根据相关法律规定，违法建筑不受法律保护，因此被拆除时无法获得补偿。对于租赁的房屋，如果承租人与房东解除租赁协议并获得安置，则不再获得补偿。若未解除租赁协议，可获得搬迁补助费等补偿。如不满补偿，可申请行政复议。
宾馆承租人在政府征地拆迁中是否有权获得补偿款的问题。根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，宾馆承租人享有获得补偿款的权利，包括被征收房屋价值、搬迁安置费用、停产停业损失等方面的补偿。同时，文章还提到了房屋拆迁评估时需要注意的补偿标准低、随意性大、拆
