在拆迁纠纷的审理中，如果拆迁安置合同中有明确约定，应根据合同约定来处理。如果一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。
对于作价补偿，应根据拆迁房屋的建筑面积和安置价格结合，确定新的结算补偿金额。同时，应充分考虑地段差异。不同使用性质的房屋应有不同的补偿标准，主要包括住宅用房和营业性用房。房屋的使用性质应根据实际使用情况来确定。对于拆迁导致停产、停业的非住宅房屋，拆迁人应给予适当补偿。
对于被拆迁房屋的承租人，如果租赁期限未满，承租人有权要求拆迁人和房屋产权人返还已付租金并赔偿损失。如果房屋所有权人进行了产权调换，承租人与原房屋所有权人之间的租赁关系应继续维持。在过渡期限内，如果承租人自行安排住所，拆迁人应支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的支付应按照城市市政府的规定执行。如果拆迁人的责任导致过渡期限延长，拆迁人除了承担违约责任外，还应增加临时安置补助费。
在房屋拆迁纠纷的解决中，双方当事人应以解决问题为出发点。拆迁人应合理维护被拆迁人的合法权益，而被拆迁人则不应过分主张自身权益，以促进纠纷的快速和顺利解决。
违法拆迁的诉讼程序，包括行政诉讼和民事诉讼。当拆迁双方无法达成拆迁补偿安置协议时，需经过行政裁决后才能提起行政诉讼；而拆迁补偿安置协议订立后，若一方当事人反悔或未履行协议，另一方可以提起民事诉讼。文章还对裁决程序和行政诉讼民事诉讼的提起时间进行了具体
集体土地房屋拆迁纠纷的法律处理方法。包括通过立法和体制途径明确规定公共利益范围、建立公平合理的拆迁补偿标准、完善相关程序等措施，行政机关依法进行拆迁，以及以保护当事人合法权益为主的方法。文章强调了对拆迁主体、建设项目和建设用地许可证的严格审查，以及加
动迁房分配相关的诉讼时效规定和家庭内部的分配法律依据。行政诉讼时效为六个月，自知道或应当知道行政行为之日起计算。家庭内部进行动迁分配应遵循约定原则，若无法达成共识则按均等分割原则处理，特殊人群如老年人等可适当多考虑，若承租人或同住人支付过较多款项则也
解决农民征地拆迁中合理补偿问题的策略。文章指出，首先要确保征地拆迁合法，否则不能单纯讨论补偿问题；其次，采用声东击西策略，强调对方的违法行为并追究责任后再谈补偿；再次，被拆迁人需准确把握解决问题的时机和尺度，与政府谈判妥协；最后，建议委托专业律师解决
