如何选择合适的拆迁律师？

拆迁律师的选择

在选择拆迁律师时，最好选择当地的律师。这是因为每个地方的拆迁政策都不尽相同，当地律师更容易了解并开展相关工作。拆迁纠纷涉及的法律问题和程序非常复杂，律师的收费标准也不尽相同。律师的收费主要考虑以下因素：

1. 耗费的工作时间

律师在处理拆迁案件时所耗费的工作时间是确定收费的一个重要因素。

2. 法律事务的难易程度

拆迁案件的难度不同，处理起来也会有所差异，这也会影响律师的收费标准。

3. 承办律师的业务能力和人数

拆迁案件可能需要多位律师共同承办，律师的业务能力和人数也会对收费产生影响。

4. 委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况

律师在确定收费时会考虑委托人的承受能力以及所在地的社会经济发展状况。

5. 律师可能承担的风险和责任

拆迁案件可能涉及一定的风险和责任，这也会对律师的收费标准产生影响。

6. 律师的社会信誉和工作水平

律师的社会信誉和工作水平也是确定收费的重要因素之一。

7. 其他必要成本支出

律师在办理案件时可能还需要进行其他必要的成本支出，这也会影响收费。

达不成拆迁补偿安置协议的纠纷处理方式

1. 行政裁决

如果拆迁人与被拆迁人或拆迁人与房屋承租人无法达成拆迁补偿安置协议，可以根据《拆迁条例》的规定，向房屋拆迁管理部门申请裁决。裁决内容包括补偿方式和金额、安置用房面积和地点、搬迁期限以及过渡方式和期限等事项。裁决应在收到申请之日起30日内作出。

2. 依法起诉

如果当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门本级人民政府申请行政复议，或者向上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。在诉讼期间，如果拆迁人已经给予被拆迁人货币补偿或提供了拆迁安置用房和周转用房，可以不停止拆迁的执行。

3. 强制拆迁

根据《拆迁条例》的规定，如果被拆迁人或房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁，可以依法实施强制拆迁。实施强制拆迁必须以裁决为前提。行政强制拆迁由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门执行，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院执行。

根据法律，并没有强制规定拆迁律师必须选择哪个地方的律师。如果被拆迁户的经济能力能够负担律师的差旅费，那么可以在全国范围内选择代理能力特别强的律师。因此，实际上被拆迁户可以根据自己的意愿选择任何地方的律师。