流程:违章建筑拆除程序有调查询问、现场勘验,责令停止违法行为,由区规建局作出行政处罚决定。对于违章建筑处理程序一般是:
(1)调查询问、现场勘验。由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验(笔录、照片、测绘、相关审批材料、其它违法占地证据等),确认是否违法、违规。
(2)责令停止违法行为。对违章建筑确认后,由违章建筑所在地乡、镇人民政府责令停止违法行为,予以公告,限期当事人自行拆除。
(3)由区规建局作出行政处罚决定。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。由违章建筑所在地乡、镇人民政府将违章建筑相关事由报区建设局,区建设局审核后,符合行政处罚的,作出行政处罚决定
1、提起行政诉讼前可申请行政复议。
拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,都应当经当事人申请,可先向当地人民政府申请行政复议,复议决定下发后,当事人仍不满意的,方可提起行政诉讼。
2、对裁决不服的,可以向人民法院提起行政诉讼。
任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的,都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。人民法院根据行政诉讼法及相关司法解释的规定,对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、有无超越职权和滥用职权等进行全面合法性审查。
对于违章建筑,是必须进行拆迁的,但是拆迁机构应当予以相应的拆迁补偿,例如拆迁安置费等,但是如果是行政机关决定予以强制拆迁的或者是人民法院决定的,一般是不会对被拆迁户进行拆迁补偿的,相反,如果是不配合的,就视为扰乱执法。
商铺拆迁补偿的法律规定,包括补偿范围、补偿方式、产权调换、公益事业用房、租赁房屋、安置要求、产权不明确房屋的处理、抵押权的处理、搬迁补助费和过渡期限等方面的内容。其中,对于违章建筑和临时建筑有不同的补偿规定,拆迁补偿可以采取货币补偿或房屋产权调换的方
房地产律师的收费方式和标准,包括计时收费和计件收费两种方式。同时,文章还详细描述了房产纠纷的六种处理方式,包括民事诉讼、行政诉讼、单位内部建房和分配公房使用权纠纷、单位分房合同纠纷、建筑审批不当引起的纠纷以及违章建筑引起的纠纷。
南京市征地房屋拆迁赔偿安置办法的实施细则。其中明确了货币补偿的范围和具体的补偿项目,包括住宅和非住宅房屋的拆迁补偿款、装修补偿费、搬家费、过渡费等。拆迁安置遵循“相对就近”原则,并规定了补偿面积的计算方式。同时,非住宅房屋没有两证将被视为违章建筑,特
征地公告、征地补偿登记和征地补偿安置方案的详细流程。征地公告是征地实施工作的开始,公告内容包括批准征地机关、批准文号等。办理征地补偿登记需在指定机关和期限内完成。最后,文章介绍了征地补偿安置方案的拟订和公告过程,听取被征用土地方的意见,若无方案公告,