根据国务院于1997年发布的《对于进一步安稳和完善乡村土地承揽联系的告诉》,承揽期是从1998年开始,为期30年,将于2028年到期。而目前正在进行的土地确权并不会对此前的承揽期产生影响,依然有效至2028年。
土地确权的影响仅在于确定了承包地或宅基地的合法使用权,并且在承包地流转时不必担心维权问题。持有土地承包经营权证即可证明土地归属。此外,国家还有可能逐步开放宅基地入市,农民持有土地证可以安心买卖,增加产业收入。
目前国家还没有明确的规定关于承揽期满后土地分配的问题。但从理论上来说,可以预测国家不会进行大规模的土地承包权调整,原因有两点:
有消息指出,国家正在研究承揽期满后如何延期的问题,可能的备选方案有两种:一是主动延期,可以继续承包;二是制定比以往更长的承揽期,比如70年或者99年等。无论采取哪种方案,都意味着国家的一致目标是长期稳定承包权。
根据国家《土地承揽法》的规定,土地承揽一直是分配到“户”,而不是分配给个人。因此,新生儿是否能够分到土地与土地确权本身并没有太大关系,而是与法律规定有关。
根据《土地承揽法》,只有当村里还有可供分配的闲置土地、新开垦的土地,或者存在合法收回的承揽地等特殊情况时,新生儿才有可能分到土地。
总之,不能说新生儿或其他新增人员就一定不能再分到土地。法律中存在一些特殊情况的规定,但这些属于微调的情况,大规模重新分配土地已经不太可能。
广州市城市房屋拆迁管理办法,包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁,并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
建设工程规划许可证的管理办法,包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理,适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理,强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更,并
海口市旧城区(城中村)改造拆迁补偿安置的若干意见,重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用,并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境,提高生活水平。
违法建筑的认定和处理方法。违法建筑指未经批准擅自建筑的建筑物和构筑物,包括占用公共场所、公共设施用地等建筑。处理方面,违法占用土地进行建设的,由土地行政主管部门责令退还土地并拆除建筑物等;未取得建设工程规划许可证或未按规划许可证建设的,由城乡规划主管