离婚后房子归一方所有怎么过户

离婚后，房子归一方所有。怎么才能过户？

(一)离婚涉及房屋过户的，由双方共同申请登记，双方可以就财产达成协议，到民政部门办理，但必须及时办理财产过户手续。房产过户手续，也就是交易过户，也就是按照正常的交易程序，大概需要一周的时间。

(二)对于离婚财产的转移，需要进行财产分析登记。离婚分析不需要办理很多手续，只需要按照房管局的相关规定办理离婚分析登记即可。物权登记是房屋登记的常见类型，不同于继承登记和赠与登记。财产分析登记主要适用于离婚财产分析。顾名思义，离婚分析是离婚后，夫妻双方转让房屋份额的登记手续。根据相关规定，双方均免交交易税。

析产的基本步骤：

1、去公证处做生产分析公证。(注：如果有离婚判决书，不需要公证);

2、去交易中心办理转绘;

3、向房管局申请免征契税;

4、办理生产分析注册手续，缴纳注册费;

5、取证。

房产过户需要什么手续？

离婚涉及房屋过户的，提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;离婚协议书、离婚证及其复印件、离婚财产权属协议的提交，权利人申请登记的，还需提交经公证的离婚财产权属协议。;法院判决离婚的，应当提交生效的法院判决书及其复印件。判决明确财产归属的，权利人可以申请登记。

离婚分析登记必备材料：

(一)离婚判决书或离婚协议书或离婚证;

(二)房地产证(如果有联合证明，包括联合证明);

(三)申请人的身份证明;

(四)房地产登记申请书;

(五)委托书。

对于民政局离婚后的房产过户，需要双方携带离婚证、自愿离婚协议等相关证明到房地产交易中心当面办理房屋过户手续。如果离婚后一方不配合办理房屋过户手续，问题会变得麻烦很多。但在司法实践中，这种情况恰好是多数。

当事人协议离婚时，是急于离婚，还是赌气离婚。离婚后，他们开始对财产分割出尔反尔，从而拒绝配合办理财产过户手续。所以，遇到这种情况，你最好找律师咨询一下，这样可以避免很多不必要的麻烦。