根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。如果被征收人选择房屋产权调换,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。对于在旧城区改建征收个人住宅的情况,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换时,作出征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或就近地段的房屋。
拆迁人在拆除被拆迁人使用的房屋时,应按照原面积妥善安置的原则进行安置。这一原则旨在保障被拆迁人在拆迁过程中不减少住房、生产经营面积,从而不降低其居住水平和生产经营收入。双方可以协商拆迁房屋的安置地点、面积、搬迁期限、搬迁方式以及过渡期限等事项。
在拆迁过程中,拆迁方与被拆迁方应本着等价交换的原则进行安置。无论是采取产权调换方式还是作价补偿方式,在安置被拆迁人房屋时,拆迁方要确保被拆迁人不减少住房或用房面积。被拆迁方则无权通过拆迁要求增加额外的住房面积。双方应本着等价交换的原则协商处理安置事宜。
拆迁方在拆除被拆迁方的房屋时,应先妥善安置被拆迁方,然后再进行拆除。即使在拆迁人与被拆迁人因补偿安置协议未达成一致时,拆迁方依法先执行拆迁,也必须先对被拆迁方做好安置工作,以保证被拆迁方不会因房屋被先行拆除而无处安身,从而确保被拆迁人的居住权。
江苏盐城拆迁房屋赔偿标准和最新征地补偿标准。房屋征收补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿,以及停产停业损失的补偿等。最新征地补偿标准包括土地补偿费和安置补助费,实行同地同价原则,并建立了征地补偿的动态调整机制。同时,对农用地范围进行了扩
国有土地上房屋征收与补偿的相关法律规定。在征收范围内,任何新建、扩建、改建等行为可能违法,且不予补偿。征地后抢栽、抢种、抢建行为同样不会得到补偿,甚至可能构成犯罪。同时,文章还介绍了无证房屋的特殊情况,这些房屋虽可能被视为抢建行为,但不一定是违法建筑
宾馆承租人在政府征地拆迁中是否有权获得补偿款的问题。根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,宾馆承租人享有获得补偿款的权利,包括被征收房屋价值、搬迁安置费用、停产停业损失等方面的补偿。同时,文章还提到了房屋拆迁评估时需要注意的补偿标准低、随意性大、拆
老宅基地拆迁时,被征收人可以选择的补偿方式,包括货币补偿和房屋产权调换。文章介绍了相关的法律规定,如国务院制定的征收农民集体所有土地的具体办法,包括补偿标准和征地补偿内容。对于城市规划区内外被征地农民的住房保障也有所提及。