集体土地上房屋拆迁的三种情况及法律解决办法

第一种情况：征地时房屋作为附着物被征收

根据《土地管理法》、《物权法》、《土地管理法实施条例》、《征收土地公告办法》等法律规范，对于征地时房屋作为附着物被征收的情况，可以通过土地补偿费及地上附着物补偿费（如青苗、房屋等）解决房屋拆迁补偿问题。同时，还需要对被征收人进行安置或发放安置补助费。

第二种情况：征收农村集体土地未进行安置补偿

对于这种情况，被征地农民往往不知如何应对。如果按照征地时的补偿标准对农民进行补偿，显然是不公平的。为了解决这个问题，2011年最高人民法院颁布了《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》。该规定规定了在征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，并且补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区的情况下，土地权利人可以请求按照国有土地上房屋征收的补偿标准进行补偿。然而，已经获得的土地补偿费需要扣除。

第三种情况：拆迁后土地仍用于具体设施或绿化建设

国家目前尚未制定相关的法律法规来具体规范这种情况。但在中纪委、监察部《关于加强征地拆迁工作通知》中指出，在土地管理法等法律法规修改之前，拆迁集体土地上的房屋应参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行。《国土资源部办公厅关于切实做好征地拆迁管理工作的紧急通知》也做出了类似规定。

综上所述，集体土地上房屋拆迁可以分为三种情况，并针对每种情况制定了相应的法律解决办法。希望这些解决办法能帮助农民，避免因为缺乏相关法律知识而导致个别行政部门滥用职权、徇私枉法，侵害公众利益。被拆迁人需要与拆迁律师团结一致，在拆迁律师的帮助下维护公平正义，保障自己的权益不受侵害。