老宅基地能翻新盖房子。宅基地翻建新房具体流程如下：
1、村民申请原址改建或扩建房屋的，需提供原宅基地使用权证明；
2、携带相关证明向村民小组提出书面申请，村委会复查初审；
3、村委会报用地乡政府审核；
4、再报县级城乡规划部门审批；
5、对符合规定的，审批下来之后即可翻盖新房。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
农村土地纠纷，请律师显然是有用的，律师精通包括实体法、程序法在内的法律法规，具有对案件如何进行调查的能力，不仅如此，律师还养成了从法律角度进行思考的习惯，能够把眼前的具体案件与法规范恰当地联系起来，通过法律推理提出具有一定客观性和说服力的主张，并及时提示给法院。
宅基地不可以继承。宅基地的使用权可以继承。但宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释
人民法院审理涉及农村土地承包纠纷案件的适用法律问题。内容包括受理与诉讼主体、家庭承包纠纷案件的处理等。涉及承包合同纠纷、承包经营权侵权纠纷等多种纠纷类型。同时，对于仲裁协议、仲裁裁决和承包合同的约定违反法律等问题也进行了详细解释。文章还涉及了承包方弃
土地使用证的办理时间及相关流程。初始登记、土地所有权和使用权变更登记以及其他权利登记的完成时间均有明确规定。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，其内容和样式由国务院土地行政主管部门统一规定。办理时机应在土地登记申请书批准后尽快办理。其有效期和抵押事
中华人民共和国城镇土地使用税的交纳方式和计算依据。纳税人根据实际占用的土地面积，按照规定税额计算并交纳土地使用税。税额标准根据不同城市和地区的规模和级别而定，具体计算公式为：全年应纳城镇土地使用税税额 = 实际占用应税土地面积 × 单位适用税额。各省
中国房屋出租需交税的相关法律规定。具体包括营业税、城建税、教育费附加、印花税、房产税和土地使用税等。地方税制改革应纳入新一轮税制改革中，完善现有地方税种，拓宽税基，开征新税种，并适当扩大资源税的征收范围。同时，讨论了地方税收与非税收入的差距以及营改增
