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遇到旧房拆迁可以选择要钱还是要房吗

时间:2023-06-08 浏览:5次 来源:由手心律师网整理
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遇到旧房拆迁可以选择要钱或者要房。通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额即要钱;或者实行房屋产权调换即要房。除此之外,被拆迁人还可以选择二者结合补偿。关于遇到旧房拆迁可以选择要钱还是要房吗的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

一、遇到旧房拆迁可以选择要钱还是要房是否

1、遇到旧房拆迁可以选择要钱或者要房。通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额即要钱;或者实行房屋产权调换即要房。除此之外,被拆迁人还可以选择二者结合补偿。

2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、拆迁补偿

1、随着我国经济的蓬勃发展,各地都在大力发展建设,拆迁补偿于是成为一个不可避免的问题。所谓拆迁补偿是指拆迁人在对被拆迁人的房屋进行拆迁后所提供的补偿,那么关于拆迁补偿会涉及到哪些法律问题呢?2017年房屋动迁补偿标准是怎样的吗?房屋拆迁补偿安置政策是怎样规定的

2、农村房屋的拆迁和城市房屋的拆迁的赔偿标准是否一样呢?房屋拆迁补偿安置方案是怎样的呢?针对这些问题,我国颁布了许多拆迁政策,更多拆迁政策补偿的信息,

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    货币补偿的法定评估依据,包括市场评估价、商品房交易均价和重置价三种价格的概念及其在拆迁补偿中的不同适用范围。文章指出,专业估价机构根据规定程序对被拆迁房屋进行估价,同时相关部门也会定期测定并公布交易均价,以作为拆迁补偿的参考依据。

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    建设部发布的《城市房屋拆迁估价指导意见》的通知的相关内容,包括规范拆迁估价行为,适用范围,拆迁估价的定义,估价机构的资格和选择方式,拆迁估价的原则和公正性要求等。该意见旨在维护拆迁当事人的合法权益,确保拆迁估价的独立、客观、公正和合法。

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