作者简介：张健律师，执业律师、企业法律顾问、经济师、物业管理师。联系方式：电话13521567871，QQ506282124，邮箱jian_law@126.com，博客http://blog.163.com/jian_law@126/
一、离婚分割财产范围
夫妻财产分为夫妻个人财产、夫妻共同财产。夫妻个人财产包括：(1)一方婚前（结婚登机前取得）财产；(2)一方身体受伤获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(4)一方专用的生活用品；(5)其他应当归一方的财产。个人财产永远属于个人所有（原婚姻法曾有夫妻结婚一定期限个人财产即转化为共同财产的规定已经废除），不属于离婚分割的范围。
离婚分割主要分割的是夫妻共同财产，主要是在结婚登记后婚姻关系存续期间取得财产，范围包括：(1)工资、奖金；(2)生产、经营的收益；(3)知识产权的收益；(4)继承或赠与所得的财产；（5）军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用；（6）股票、债券、投资基金等有价证券；（7）公司企业的出资额、股份以及个人独资公司；（8）一方以个人财产投资取得的收益；（9）住房补贴、住房公积金；（10）养老保险金、破产安置补偿费；（11）一方对婚后取得财产主张属个人财产但是无法提供证据证明的财产；（12）其他婚后应归双方的财产。
离婚案件中的财产纠纷问题，涉及财产种类和争执标的额等因素。财产分割协议具有约束力，一旦达成，双方不能随意反悔。无效婚姻的财产分割需根据具体情况处理，并考虑照顾无过错方、妇女和儿童利益等。特殊情况下的财产分割也有特别规定。
婚前购房婚后共同还贷款的分配问题。依据相关司法解释，双方应协商解决房屋处理事宜。若协商无果，法院会根据法律规定判决不动产归属并处理尚未归还的贷款。离婚时，婚后共同还贷款支付的款项及其增值部分，应按照婚姻法原则进行补偿。
农村房屋归属问题。在儿子离婚情况下，农村房屋属于父母财产，女方无权要求分割。婚姻法规定夫妻财产分割原则，共同财产应协议处理或由法院根据具体情况判决。离婚时房屋分割处理根据情况而定，包括竞价、评估补偿、拍卖等。公房分割方法参考相关解答。
离婚时财产分割的问题。首先，双方通常会在签订离婚协议书并办理离婚登记后进行财产分割。依据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻共同财产可由双方协议处理，如无法达成协议，法院将根据具体情况以照顾子女和女方权益为原则进行判决。特殊情况下的财产保护及隐藏、转
