夫妻双方离婚的情况下，共同贷款仍需由双方共同承担偿还责任。然而，对于共同贷款这一夫妻共同债务，离婚双方可以达成相关约定。需要强调的是，这些约定对于债权人并不具备法律效力，因此双方仍需承担连带偿还责任。
如果一方在婚前使用个人财产支付首付款，并通过银行贷款购买不动产，在婚后使用夫妻共同财产偿还贷款，那么不动产登记仍然归首付款支付方所有。然而，在离婚时，如果双方无法达成协议，人民法院可以判决将不动产的产权归属于登记在名下的一方。此外，尚未归还的贷款将被视为产权登记一方的个人债务。
双方在婚后共同偿还的贷款以及相应财产的增值部分，在离婚时需要由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚前财产公证所需的材料、夫妻财产约定协议的内容以及婚前财产公证的办理流程。当事人需向公证处提交身份证明、协议书草稿、财产证明等材料。协议内容包括当事人的基本情况、现有夫妻财产的情况、夫妻财产的归属等。办理流程包括准备材料、提出申请、审查与确认、签署协
家事调查员不得向当事人收取费用以及婚内财产协议的法律效力问题。家事调查员在调查过程中不允许向当事人收费，且必须遵守相关规定。婚内财产协议应以书面形式订立，公证不是必需的，但协议内容必须合法，双方意思表述要明确。
男女双方因感情破裂自愿离婚的事宜，包括双方的信息、子女抚养、财产分配、债权债务处理等内容。双方具有完全民事行为能力，协议在婚姻登记机关签字后生效。
中国婚姻法中的夫妻财产约定制度，包括一般共同财产制、限定共同财产制和分别所有制三种形式。文章还提到了夫妻财产约定的限制和现行立法存在的问题，建议完善相关立法以更好地满足当事人的需求。
